2024年宾馆商用房屋租赁协议精简版版.docx

2024年宾馆商用房屋租赁协议精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.房屋使用

7.1房屋使用规定

7.2房屋禁止用途

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同修改和补充

13.2通知送达

13.3合同解除条件

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】楼【】号的商用房屋租赁给乙方。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【】平方米。

1.3房屋用途

乙方须按照约定的用途使用该房屋，即【】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【】天书面向甲方提出续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

该房屋的租金为每月【】元人民币。

3.2租金支付周期

租金按【】支付一次，即每月支付一次。

3.3租金支付日期

乙方应在每个付款周期开始后的【】天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：【】。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方通过银行转账方式退还乙方押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

甲方负责维修房屋及附属设施的大修、中修和必要的日常维护。

5.2承租人维修责任

乙方负责维护房屋内的设施设备，确保其正常使用，并负责日常的小修小补。

6.保险责任

6.1承租人保险责任

乙方应自行办理保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对房屋及自身利益造成损失的风险。

6.2出租人保险责任

甲方应办理建筑物保险，保障房屋及附属设施的安全。

8.房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前【】个月书面征得甲方同意。

8.2转租通知期限

乙方应在转租协议签订后【】天内书面通知甲方。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止合同，需支付给对方【】个月租金作为违约金。

9.2提前终止租赁的通知期限

乙方应提前【】个月书面通知甲方终止租赁合同。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

甲方未按本合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付给乙方【】个月租金作为违约金。

10.2承租人违约责任

乙方未按本合同约定支付租金或延迟支付租金的，应支付给甲方【】个月租金作为违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的签订地为【】。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同修改和补充

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。

13.2通知送达

任何一方发出的书面通知，均应按照本合同约定的联系方式发送至对方指定的地址。

13.3合同解除条件

一方未履行本合同的任何义务，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2合同修改条件

合同的修改需经双方协商