2024年小产权房产销售协议范本版.docx

2024年小产权房产销售协议范本版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产现状

2.销售价格

2.1房产总价

2.2付款方式

2.3付款时间

3.购房资格

3.1购房者身份

3.2购房者资质

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1购房者违约

8.2销售方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.法律适用

10.1合同效力

10.2法律法规

11.其他条款

11.1房产证办理

11.2物业管理

11.3税费承担

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2购房者身份证明

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同双方声明

14.1购房者声明

14.2销售方声明

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号；

1.2房产面积：该房产建筑总面积为_______平方米；

1.3房产类型：该房产为_______（住宅、商业、办公等）类型；

1.4房产现状：该房产目前处于_______（出售、出租、自用等）状态。

第二条销售价格

2.1房产总价：双方约定该房产的销售总价为人民币_______元（大写：_______元整）；

2.2.1一次性付款：购房者应在签署本合同时一次性支付房产总价；

2.3付款时间：购房者应按照本合同约定的付款方式在规定的时间内完成支付。

第三条购房资格

3.1购房者身份：购房者应具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民（或境内外的公司、企业、其他组织）；

3.2购房者资质：购房者应符合我国相关法律法规及政策规定的购房资格。

第四条房产交付

4.1交付时间：销售方应在本合同约定的付款完成后_______日内将该房产交付给购房者；

4.2交付条件：房产交付时应符合我国相关法律法规及政策规定的交付条件。

第五条房产过户

5.1过户时间：销售方应在本合同约定的付款完成后_______日内协助购房者完成房产过户手续；

5.2过户费用：过户手续所需费用由_______方承担。

第六条售后服务

6.1保修期限：销售方承诺该房产的保修期限为_______年，自购房者接收房产之日起计算；

6.2维修服务：销售方应在保修期内提供房产的维修服务，维修费用由销售方承担。

第八条违约责任

8.1购房者违约：购房者未按本合同约定的付款方式和时间支付房价的，应向销售方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%；

8.2销售方违约：销售方未按本合同约定的时间交付房产或未履行售后服务义务的，应向购房者支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在发生合同争议时，应通过友好协商解决；

9.2调解解决：协商不成时，双方同意向合同签订地人民法院提起调解；

9.3仲裁解决：调解不成时，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

第十条法律适用

10.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力；

10.2法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1房产证办理：销售方应协助购房者办理房产证，所需费用由购房者承担；

11.2物业管理：购房者应遵守物业管理规定，按照约定支付物业管理费用；

11.3税费承担：双方应按照国家相关政策规定承担相应的税费。

第十二条合同附件

12.1房产证复印件：本合同附件中包含该房产的房产证复印件，作为本合同的有效组成部分；

12.2购房者身份证明：购房者应向销售方提供有效的身份证明复印件。

第十三条合同签署

13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.2签署地点：本合同在_______省_______市_______区（县）_______街道_______号签署。

第十