2024年度住宅平房租赁协议样本版.docx

2024年度住宅平房租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号码

2.2承租人信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号码

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付日期

9.2房屋验收标准

10.房屋退回

10.1退回日期

10.2退回房屋条件

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋转让

13.2合同变更

13.3合同解除

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市区街号平房，具体房屋坐落见附件一；

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以北京市房地产管理部门测量为准；

1.3房屋结构：该房屋为年代建造的平房，主体结构包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，详见附件二；

1.4房屋设施：房屋内设施包括家具、电器、供暖设备等，具体设施清单见附件三。

2.租赁双方

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：X；

2.1.2联系方式：电话：X，邮箱：X；

2.1.3身份证号码：X；

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X；

2.2.2联系方式：电话：X，邮箱：X；

2.2.3身份证号码：X；

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起；

3.2租赁结束日期：至2024年12月31日；

3.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期共计一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整；

4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金；

4.3租金支付日期：每次租金支付日期为租赁开始日期的下一个工作日；

4.4支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息见附件四。

5.押金

5.1押金金额：人民币元整；

5.2押金退还日期及条件：租赁期满或者合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到赔偿的，出租人在扣除应收取的租金、费用后，应在押金到期日退还剩余押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于商业或者其他非法用途；

6.2房屋维护责任：承租人应按照租赁物的现状使用和维护房屋，合理使用家具、电器等设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，定期进行维修、保养。

7.维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应负责房屋及附属设施的大修、中修和公共部位及设施的维修，保证房屋及附属设施的安全和正常使用；

7.2承租人维修责任：承租人应负责日常的小修和清洁，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

请继续按照上述格式和要求完善合同的8到14条内容。

8.保险

8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租人留存；

8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付日期：本合同签订之日起；

10.房屋退回

10.1退回日期：租赁期满或者合同提前终止后；

10.2退回房屋条件：承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，保持房屋