2024年度修车厂房地租赁协议示例版.docx

2024年度修车厂房地租赁协议示例版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同的变更和终止

11.合同的继承

12.必威体育官网网址条款

13.法律适用及争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3双方经协商一致，签订本租赁协议，甲方向乙方提供修车厂房地的租赁服务。

2.租赁物描述

2.1租赁物：位于【具体地址】的修车厂房地，占地面积【具体面积】，包括【具体设施列表】。

2.2租赁物的现状：【描述租赁物现状】

2.3乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁物，但必须遵守本合同的约定。

3.租赁期限

3.1本租赁协议的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期限内，乙方有权使用租赁物，并按照约定支付租金。

3.3租赁期满后，如乙方需要续租，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁协议。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。

4.2租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

4.3乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。

4.4甲方应在收到租金后【指定时间】内提供租赁物的使用权。

5.租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并按照约定进行维护和保养。

5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。

5.3乙方应负责租赁物的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。

6.维修责任

6.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

6.3租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并负责修复因使用不当导致的损坏。

7.保险责任

7.1乙方应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2乙方应在投保时将甲方列为共同受益人。

7.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照约定进行赔偿。

8.违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的【倍数】。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为租金的【百分比】。

8.3如乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和终止

10.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2在租赁期限内，如甲方需提前收回租赁物，应支付乙方【金额】作为提前终止合同的违约金。

10.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方【金额】作为提前终止合同的违约金。

11.合同的继承

11.1本合同签订后，如甲方发生合并、分立或转让等情况，本合同对承继甲方权利和义务的当事人继续有效。

11.2如乙方发生合并、分立或转让等情况，应书面通知甲方，本合同对承继乙方权利和义务的当事人继续有效。

12.必威体育官网网址条款

12.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

12.3违反必威体育官网网址义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的【倍数】。

13.法律适用及争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状描述

详细说明租赁物的物理状况、设施清单、使用条件等。

附件二：租赁物平面图

提供租赁物的详细平面图，标明各功能区域和使用限制。

附件三：租金支付证明模板

提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明模板。

附件四：维修申请表

乙方在使用过程中如有维修需求，需填写的维修申请表。

附件五：保险单据

乙方购买的保险单据，需注明甲方为共同受益人。