饮料厂房建设工程变更合同.docx

饮料厂房建设工程变更合同

发包方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承包方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《饮料厂房建设工程合同》（以下简称“原合同”），在工程施工过程中，因[变更原因，如设计优化、生产工艺调整、甲方需求变更等]，现需要对原合同约定的工程内容进行变更。甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》《建筑法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就工程变更事宜达成如下协议：

一、变更内容

1.**工程设计变更**

-原设计图纸中[具体变更部位，如厂房的某一跨结构、屋顶形式、墙体材料等]的设计进行调整，变更后的设计方案为[详细描述变更后的设计内容，包括结构形式、材料规格、尺寸参数等]。变更后的设计方案由[设计单位名称]出具，并经甲方审核批准，乙方应按照变更后的设计方案进行施工。

-因设计变更导致的建筑装饰装修部分的变化，如内外墙面的装饰风格、地面材料的更换、门窗的类型及规格调整等，具体变更内容为[详细列举装饰装修部分的变更细节]。

2.**工程范围变更**

-在原合同约定的工程范围内增加[新增工程内容，如新增一个仓库附属建筑、增加一套特殊的饮料生产设备基础及配套设施等]，新增工程的具体要求和技术参数为[详细说明新增工程的各项要求]。

-删减原合同约定的部分工程内容，删减的工程为[明确删减的具体工程内容，如某一非核心生产区域的简易装修工程、原计划的部分室外景观工程等]。

3.**工程进度变更**

-由于工程变更，原合同约定的工程竣工日期相应调整。变更后的竣工日期为[具体新竣工日期]，总工期变更为[X]天。乙方应根据新的工程进度要求合理安排施工计划，确保工程按时竣工。

二、变更工程价款及支付方式

1.**变更工程价款的确定**

-对于设计变更和工程范围变更中的新增工程内容，其价款按照以下方式确定：

-合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

-合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

-合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。乙方应在收到甲方变更通知后的[X]个工作日内，向甲方提交变更工程价款预算报告，详细说明变更工程的计价依据、工程量计算过程及总价构成等内容，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内进行审核并回复乙方。

-对于删减的工程内容，按照原合同约定的相应工程价款予以扣除。

-经双方确认，本次工程变更导致工程价款增加/减少人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），变更后的工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

2.**支付方式**

-甲方应在本变更合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付变更工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），以便乙方及时采购材料、组织人员和设备开展变更工程的施工。

-在变更工程施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构变更部分完成等]后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付变更工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

-变更工程竣工验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付变更工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

-剩余变更工程价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），在质量保修期届满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。质量保修期自变更工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关法律法规及本合同约定执行。

三、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利：

-对变更工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督和检查，有权要求乙方按照变更后的合同约定进行施工。

-审核乙方提交的变更工程价款预算报告及相关结算资料，按照合同约定支付变更工程价款。

2.义务：

-负责办理工程变更所需的相关审批手续，如向规划部门、建设主管部门等申报设计变更备案等，确保变更工程的合法性。因甲方未及时办理审批手续导致工程延误或其他损失的，由甲方承担相应责任。

-按照合同约定及时支付变更工程价款，如因甲方未按时支付导致工程延误或乙方遭受其他损失，甲方应承担赔偿责任。

-提供变更工程施工所需的场地、水电等施工条件，协调施工