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前期物业服务合同(示范文本五)8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一章物业项目基本情况

第一条物业基本情况

（一）物业名称：_________________________。

（二）物业类型：_________________________________。

（三）坐落位置：_________________________________。

（四）建筑面积：物业总建筑面积______平方米，其中一期物业建筑面积______平方米。

第二条物业服务内容

乙方按照《物业服务规范》的要求和内容，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等。包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施设备服务、公共部位服务、绿化服务、秩序维护服务及其他特约服务。

第二章物业服务期限

第三条物业服务期限自本合同签署之日起至业主委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。在此期间，若业主委员会未与新的物业服务企业签订物业服务合同，则本合同继续有效。

第三章物业服务费用

第四条物业服务费用由乙方根据物业服务的服务项目、服务内容和服务深度按照相应标准向业主收取。具体收费标准如下：__________（注：应明确各项服务的收费标准）。费用支付方式和支付时间按照业主与乙方签订的《物业服务协议》执行。

第五条甲方应按照本合同约定向乙方支付前期物业服务开办费及其他费用。具体费用及支付方式如下：__________（注：明确相关费用及支付方式）。

第四章双方权利义务

第六条甲方权利义务

（一）甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出建议或要求改进。

（二）甲方有权参与乙方制定的物业服务方案的讨论和决策。

（三）甲方应按时向乙方支付前期物业服务费用和其他相关费用。

篇2

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

坐落位置：_________________________

总建筑面积：_______________________平方米。

其他基本情况说明：_________________________。

二、物业服务内容及标准

乙方提供的前期物业服务内容和标准，应符合当地服务质量标准的要求。具体内容如下：

1.综合服务：提供专业物业管理团队，全面负责小区管理事务。设立服务接待中心，及时处理各类服务申请和投诉。协助组织业主大会等。

2.物业共用部位的维修养护：对房屋共用部位进行日常检查、养护和维修，确保良好使用功能。对损坏部位及时修复，保障业主的正常生活秩序。

3.物业共用设施设备的运行维护：确保小区内公共设施设备正常运行，定期进行检查、维修和更新。设立应急预案，及时处理各类突发事件。

4.公共设施附属建筑物、构筑物的维修养护和管理：对小区内的公共设施附属建筑物、构筑物进行日常管理和维护，确保使用安全。

5.公共环境卫生的清洁保洁：负责小区公共区域的清洁保洁工作，保持环境整洁美观。定期清理垃圾，确保垃圾分类处理。

6.绿化养护服务：负责小区内的绿化植物养护管理，定期浇水、施肥、修剪，保持绿化美观。提供季节性花卉更换服务。

7.车辆停放及交通秩序管理：负责小区内的车辆停放秩序管理，合理规划停车位，确保车辆停放有序。协助处理交通事故等。

8.安全防范和秩序维护：设立安全保卫团队，负责小区的安全监控和巡逻工作。制定安全防范制度，确保小区内的安全秩序。协助处理各类突发事件和安全隐患。

三、物业服务期限

本合同自双方签字生效之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。前期物业服务期限为X年。合同到期前X个月，双方应就合同续