2024年度不动产评估业务协议版.docx

2024年度不动产评估业务协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2不动产评估业务

1.3协议版A版

2.服务范围与内容

2.1评估业务范围

2.2评估业务内容

3.合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

4.费用与支付

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3支付时间

5.评估报告

5.1报告格式

5.2报告提交时间

5.3报告修改与重新出具

6.合同的履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址期限

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.通知与联系方式

12.1通知方式

12.2联系方式

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的完整性与独立性

13.3合同的份数

14.签署与生效

14.1签署方式

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1甲方：指本合同所述的不动产权利人或者其合法代理人。

1.2乙方：指本合同所述的不动产评估机构，即承担不动产评估业务的法人或其他组织。

1.3不动产评估业务：指乙方根据甲方的要求，对甲方的不动产进行评估、估值、咨询等服务的行为。

1.4协议版A版：指本合同所述的、适用于甲方和乙方之间的、标准的不动产评估业务协议版本。

2.服务范围与内容

2.1评估业务范围：乙方根据甲方的要求，对甲方的不动产进行评估，包括但不限于土地、建筑物、构筑物、附属设施等。

2.2评估业务内容：乙方应对甲方的不动产进行实地勘查、资料收集、分析研究，并按照约定的评估目的和标准，出具评估报告。评估报告应包括但不局限于不动产的基本情况、评估方法、评估结果等内容。

3.合同期限

3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2结束日期：乙方完成评估业务并交付评估报告之日。

4.费用与支付

4.1费用标准：乙方根据甲方的委托，按照行业标准和乙方的收费规定确定评估费用。具体收费标准见附件。

4.2支付方式：甲方应按照乙方出具的正规发票，通过银行转账等方式支付评估费用。

4.3支付时间：甲方应在本合同开始日期后的七个工作日内支付评估费用的一半，乙方提交评估报告后支付剩余的一半。

5.评估报告

5.1报告格式：评估报告应采用书面形式，并由乙方加盖公章和评估人员签名。

5.2报告提交时间：乙方应在本合同结束日期后的十五个工作日内，向甲方提交评估报告。

5.3报告修改与重新出具：乙方应对甲方提出的合理意见和建议进行修改，如甲方要求重新出具评估报告，乙方应按甲方的要求及时办理。

6.合同的履行

6.1甲方义务：甲方应提供真实、完整、准确的不动产相关信息，包括但不限于权属证明、不动产现状照片等，并配合乙方的评估工作。

6.2乙方义务：乙方应按照本合同的约定，完成评估业务，并按照约定时间提交评估报告。同时，乙方应对甲方提供的信息予以必威体育官网网址。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围：必威体育官网网址信息是指本合同履行过程中，甲方提供给乙方，或者乙方在评估业务过程中形成的，与甲方的不动产及相关信息有关的所有信息。

8.2必威体育官网网址期限：乙方应对必威体育官网网址信息必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用必威体育官网网址信息，必威体育官网网址期限自本合同终止或履行完毕之日起算，期限为五年。

9.违约责任

9.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同评估费用的10%。

9.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同评估费用的10%。

10.争议解决

10.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以向有管辖权的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与终止

11.1合同变更：本合同履行过程中，甲乙双方可以通过协商一致，变更本合同的约定。

11.2合同终止：本合同履行完毕，或者甲乙双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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