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提前终止《租赁经营合同》的备忘录6篇

篇1

备忘录编号：[具体编号]

日期：[具体日期]

关于双方提前终止《租赁经营合同》的相关事宜，经双方友好协商，达成如下共识：

一、背景概述

鉴于双方签订的《租赁经营合同》（以下简称“原合同”）在履行过程中，因某些特定原因，经双方协商一致，同意提前终止原合同。为明确双方权益，确保终止过程的顺利进行，特制定本备忘录。

二、提前终止原因

详细阐述本次提前终止租赁合同的具体原因，包括但不限于公司经营策略调整、市场变化、不可抗力等因素。双方确认这些原因对合同的履行造成实质性影响，是合理且合法地提出提前终止合同的依据。

三、协议条款的变更与结算

1.双方确认自本备忘录生效之日起，原合同终止。原合同中的未履行部分不再继续履行，已履行的部分按照原合同约定进行结算。

2.关于租金及费用结算：详细列出租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等，双方确认结算金额并约定支付期限。

3.关于保证金处理：如原合同中有涉及保证金的事项，应明确保证金的退还或抵扣事宜。

4.关于租赁物品处理：确认租赁物品（如设备、设施等）的当前状况，并约定其处理方式（如归还、折价转让等）。

5.关于违约责任：双方确认在提前终止过程中，无违约行为或已解决的违约事项，并明确违约责任承担方式。

四、过渡期的安排与交接事宜

1.双方约定一个过渡期，对租赁场地进行交接，期间双方应相互配合，确保交接过程顺利进行。

2.过渡期内的水电费、物业管理费等费用由责任方承担，并明确交接时的注意事项及处理方式。

3.交接完毕后，双方应签署交接清单，确认无误后留存备份。

五、必威体育官网网址条款及后续合作约定

1.双方在提前终止合同过程中及之后，应对涉及双方的商业秘密进行必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露。

2.双方在本备忘录签署后一定期限内（如一年内），同等条件下有优先合作权。

六、争议解决与法律适用

1.本备忘录的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在备忘录履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则及其他约定事项

甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”

乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《租赁经营合同》（以下简称“原合同”），现因[具体的原因]，经友好协商，双方同意提前终止原合同。为明确相关事宜，特制定本备忘录。

一、背景介绍

概述提前终止租赁合同的原因和背景情况。

二、提前终止原因

详细阐述导致提前终止租赁合同的具体原因。包括但不限于市场环境变化、不可抗力因素等。双方确认这些原因对合同的履行造成实质性影响，是合理且合法地提出提前终止合同的依据。

三、协议条款的变更与结算安排

篇2

尊敬的合同当事人：

鉴于双方的共同利益和合法意愿，关于租赁经营的有关事宜，经过友好协商，双方同意提前终止原定的《租赁经营合同》。为确保终止过程的顺利进行，明确双方的权利和义务，特制定此备忘录。

一、合同基本信息

本备忘录所涉及的《租赁经营合同》是双方于XXXX年XX月XX日签署的，合同编号为：[合同编号]。该合同规定，出租方将其拥有的（地点）的经营权租赁给承租方使用，租赁期限为XX年。本次提前终止事宜在双方协商后达成共同决定。

二、提前终止原因及依据

经双方协商一致，同意提前终止合同的原因是：（原因概述）。此外，终止行为符合双方签署的《租赁经营合同》中的相关条款约定，符合我国现行法律法规的规定。

三、终止时间

双方同意将《租赁经营合同》的终止时间定为XXXX年XX月XX日。自该日期起，合同所规定的各项权利和义务将不再生效。

四、财产处理与交接事项

在合同终止前，双方应完成以下事项：

1.承租方应将租赁场所恢复到原始状态或按照合同约定进行清理。

2.双方应核对并结算所有费用（包括但不限于租金、水电费、税费等），确保无欠款情况。

3.出租方应退还承租方已缴纳的押金等费用（如有）。

4.其他财产及文件资料的交接事项应详细列明并签署交接清单。

五、违约责任及赔偿事宜

双方同意遵守合同约定，如因一方违反合同约定导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。除已约定的违约金外，如因此造成对方实际损失，违约方还应承担赔偿责任。

六、必威体育官网网址条款及后续合作事项

双方同意在合同终止后，对于合作期间所知悉的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以必威体育官网网址。同时，双方可在互利共赢的基础