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房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的设施与条件

2.3房屋的用途

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3双方的共同义务

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金的数额与支付方式

4.3租金的调整

第五章：房屋的使用与维护

5.1房屋的合理使用

5.2房屋的维护责任

5.3房屋的维修与修缮

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

6.2保证金的用途与退还

6.3押金的管理与退还

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约的赔偿

7.3违约的免责条款

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：合同的签署

10.1签署双方

10.2签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2合同的补充与修改

11.3其他约定

第十二章：附加条款

12.1附加条款的制定

12.2附加条款的效力

12.3附加条款的变更

第十三章：合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同的备案与公示

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件的法律效力

14.3附件的保管与使用

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利、义务和责任，确保房屋租赁关系的合法、有效和顺利进行。

1.2合同定义

本合同所指的房屋租赁是指出租方将其所有的房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋的设施与条件

房屋内部设施包括______，房屋条件为______。

2.3房屋的用途

房屋仅供承租方作为______使用。

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证房屋的正常使用。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金。

3.3双方的共同义务

双方应共同遵守房屋使用规定，维护房屋的整洁和安全。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金的数额与支付方式

租金为每月______元，支付方式为______。

4.3租金的调整

租金在租赁期限内不得调整，除非双方另有约定。

第五章：房屋的使用与维护

5.1房屋的合理使用

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋的维护责任

出租方负责房屋的定期维护，承租方负责日常维护。

5.3房屋的维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，由______方负责，并承担相应费用。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

承租方应支付保证金______元，于合同签订时一次性付清。

6.2保证金的用途与退还

保证金用于保障房屋的完好和租金的按时支付，合同终止时退还。

6.3押金的管理与退还

押金由出租方管理，用于抵扣承租方违约造成的损失，合同终止时退还。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

违反合同约定的行为构成违约，违约方应承担相应的责任。

7.2违约的赔偿

违约方应赔偿对方因违约造成的直接损失。

7.3违约的免责条款

不可抗力导致不能履行合同的，违约方可免除责任。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同的解除

一方严重违约或出现法律规定的解除情形时，另一方有权解除合同。

8.3合同的终止

合同在履行完毕或依法解除后终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决的程序

协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

以上为房屋租赁合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并遵守。

第十章：合同的签署

10.1签署双方

本合同由以下双方签署：

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

10.2签字栏

甲方