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个人房屋院落租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

个人房屋院落租赁合同书

甲方（出租方）：[甲方全名]

乙方（承租方）：[乙方全名]

第一条租赁物详情

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月[金额]元（人民币），共计[总金额]元。

3.2乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方保证金[金额]元。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

第五条权利与义务

5.1甲方保证租赁物符合居住要求，无权属纠纷。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得转租或用于违法活动。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物的正常维护和修缮由甲方负责。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：甲方身份证明及房产证明复印件

附件三：乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________

签订日期：____________________签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[甲方全名]

乙方（承租方）：[乙方全名]

丙方（第三方）：[丙方全名]

第一条租赁物详情

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月[金额]元（人民币），共计[总金额]元。

3.2乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方保证金[金额]元。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

第五条权利与义务

5.1甲方保证租赁物符合居住要求，无权属纠纷。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得转租或用于违法活动。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物的正常维护和修缮由甲方负责。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条丙方的权利与义务

10.1丙方作为第三方，其主要职责是监督乙方合理使用租赁物，并协助甲方处理租赁期间的相关事务。

10.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况，并在必要时进入租赁物进行检查。

10.3丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并对因其原因造成的损失承担赔偿责任。

第十一条甲方的权利与义务

11.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金和保证金。

11.2甲方有权在租赁期满后，根据乙方的使用情况决定是否退还保证金。

11.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

第十二条乙方的违约及限制条款

12.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

12.2乙方如未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

第十三条第三方介入的意义和目的

13.1引入第三方的主要目的是为了更好地监督乙方的租赁行为，保障甲方的权益。

13.2第三方的介入可以提高租赁物的使用效率，降低租赁风险，为甲方提供更加稳定和可靠的租赁环境。

第十四条甲方为主导的目的和意义

14.1以甲方为主导的合同模式，可以更好地保护甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

14.2甲方作为租赁物的所有者，有权对租赁物进行管理和监督，以保障其合法权益。

14.3通过明确甲方的权利和义务，可以促使乙方更加谨慎地履行合同，降低租赁风险。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签名