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买房定金协议书书

第一篇范文：合同编号：__________

买房定金协议书

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

2.乙方有意购买上述房产，并已对房产进行了充分的了解和考察。

因此，双方本着平等自愿的原则，就乙方向甲方支付买房定金事宜，达成如下协议：

第一条定金金额

乙方同意向甲方支付人民币（大写）：_______元整，即（小写）：_______元作为购买该房产的定金。

第二条定金支付

1.乙方应在本协议签订之日起三个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

2.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

第三条定金的作用

1.本定金作为乙方购买该房产的诚意表示，双方均同意在签订正式的房产买卖合同后，该定金将转化为乙方应付的部分购房款。

2.若乙方未在约定时间内与甲方签订正式的房产买卖合同，甲方有权没收乙方支付的定金。

第四条定金退还

1.若因甲方原因导致双方未能签订正式的房产买卖合同，甲方应在扣除必要费用后，将剩余定金无息退还给乙方。

2.若因乙方原因导致双方未能签订正式的房产买卖合同，甲方有权没收乙方支付的定金。

第五条争议解决

本协议在履行过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房产买卖定金协议书

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

2.乙方有意购买上述房产，并已对房产进行了充分的了解和考察。

3.丙方是一家专业的房产交易服务平台，愿意为本协议项下的房产交易提供居间服务。

因此，三方本着平等自愿的原则，就乙方向甲方支付买房定金事宜，达成如下协议：

第一条定金金额

乙方同意向甲方支付人民币（大写）：_______元整，即（小写）：_______元作为购买该房产的定金。

第二条定金支付

1.乙方应在本协议签订之日起三个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

2.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

第三条定金的作用

1.本定金作为乙方购买该房产的诚意表示，双方均同意在签订正式的房产买卖合同后，该定金将转化为乙方应付的部分购房款。

2.若乙方未在约定时间内与甲方签订正式的房产买卖合同，甲方有权没收乙方支付的定金。

第四条丙方的权利与义务

1.丙方应在本协议签订后，为甲乙双方提供房产交易的居间服务，包括但不限于协助双方进行房产交易流程的咨询、协调、监督等。

2.丙方有权根据本协议的约定，收取甲方支付的居间服务费。

3.丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对其提供的服务承担相应的法律责任。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权在乙方违约时，没收乙方支付的定金。

2.甲方有权在乙方未按约定时间签订正式的房产买卖合同时，解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证其对出售的房产拥有完全的所有权及处分权，并对其提供的房产信息承担相应的法律责任。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方违约时，要求甲方双倍返还定金。

2.乙方应按照本协议的约定，按时支付定金，并签订正式的房产买卖合同。

3.乙方应保证其提供的个人信息真实、合法、有效，并对其提供的个人信息承担相应的法律责任。

第七条违约责任

1.若任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

2.若乙方未在约定时间内与甲方签订正式的房产买卖合同，甲方有权没收乙方支付的定金，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本协议在履行过程中，如发生任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__