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2024中介二手房屋买卖合同

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介方信息

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积与结构

3.3房屋权属状况

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易税费

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付标准

5.3交付手续

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3中介方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约补救措施

第八章：风险与不可抗力

8.1风险承担

8.2不可抗力条款

8.3不可抗力事件的处理

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一章：其他约定

11.1附加条款

11.2通知与送达

11.3合同生效条件

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件保管与使用

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方及中介方在房屋交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于通过中介方促成的二手房屋买卖交易。

1.3定义和解释

本合同中所涉及的专业术语和名词，其定义和解释应以相关法律法规及行业惯例为准。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方（甲方）：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方（乙方）：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3中介方信息

中介方（丙方）：，营业执照号码：，联系方式：______。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为：______。

3.2房屋面积与结构

房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.3房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3.1房屋权属证明

房屋权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3.2房屋权属变更

房屋权属变更手续由甲方负责办理，并承担相关费用。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元。

4.2付款方式

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款通过银行按揭贷款支付。

4.3交易税费

交易过程中产生的税费由______方承担。

4.3.1税费种类

税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

4.3.2税费支付

税费支付方式为______。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：

房屋结构完好

水电燃气等基础设施正常使用

房屋内无重大安全隐患

5.3交付手续

房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关权属证明文件及房屋设施清单。

5.3.1房屋设施清单

房屋设施清单应包括房屋内所有固定设施和装修情况。

5.3.2房屋交付验收

乙方应在房屋交付后______日内进行验收，如有异议，应及时书面通知甲方。

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.1.1甲方的权利

甲方有权按照合同约定收取房款，并在房屋交付后获得房屋所有权。

6.1.2甲方的义务

甲方应保证房屋权属清晰，按期交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

6.2买方的权利与义务

6.2.1乙方的权利

乙方有权在支付房款后获得房屋所有权，并在房屋交付后使用房屋。

6.2.2乙方的义务

乙方应按期支付房款，并在房屋交付后合理使用房屋。

6.3中介方的权利与义务

6.3.1丙方的权利

丙方有权按照合同约定收取中介服务费。

6.3.2丙方的义务

丙方应提供真实、准确的房屋信息，协助双方完成交易，并在交易过程中提供必要的咨询和协调服务。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约补救措施

违约方应在收到守约方通知后的合理期限内采取补救措施，以减轻违约后果。

7.3.1违约金的计算

违约金的数额应根据违约情况和实际损失合理确定。

7.3