2024北京租房合同协议范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3甲方未按本合同约定提供房屋或乙方无法在租赁期内正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按本合同约定提供房屋或乙方无法在租赁期内正常使用房屋的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（联系人）：____________乙方（联系人）：____________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等信息，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以避免后期因租赁期限不一致而产生的纠纷。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式和支付时间。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还条件。如租赁期满后，乙方按约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.甲方权利和义务：甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，并负责维修房屋及附属设施。

6.乙方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，但需合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。

7.合同变更和解除：双方如同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

9.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租