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基地转让合同范本（16篇）

基地转让合同范本（精选16篇）

基地转让合同范本篇1

甲方：

乙方：

乙方购买甲方房屋，依据《土地管理法》第62条、《物权法》

第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律

所禁止。需具备的条件有：

(一)转让人拥有二处以上的宅基地；

(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；

(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条

件；

(四)转让行为征得集体经济组织同意。

强调一点，以上条件应同时具备。农村宅基地使用权可以转

让，已经具备以下条件：经本村委会同意；转让人与受让人为同

村人；转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户

一宅，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住；

受让人无宅基地；农村宅基地转让协议：甲乙双方就宅基地使

用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议以资共

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同遵守如下：

一、甲方转让的宅基地位置为____，该宅基地登记面积共___

平方米；实际面积__平方米，南北宽__米，东西长__米。

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。

三、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得

了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该宅基地的抵押状况为：___。

3、该宅基地的使用状况为：___。

四、转让的价格为人民币___元(大写___元)。该价格不包括

转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行

承担。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付时间：________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况使用等作了详细

了解并已知悉。

八、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所

有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

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3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配

合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由

乙方承担。

违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反

悔应当向乙方全额退还宅基地转让款——万元，并偿付违约金—

———万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、

装修工程款和房地产增值部分)；如乙方反悔，则已付的土地转让

款作为违约金偿付给甲方。甲方违反本协议导致宅基地不能过户

或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本

协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后

生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方签字：

乙方签字：

签订日期：

基地转让合同范本篇2

转让方：(以下简称甲方)

受让方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、甲乙双方本着

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平等、互利，协商一致的原则，就甲方(集体所有权)的自留地转

让的有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

一、甲方转让给乙方的自留地(集体所有权)土地使用权长期

转让。

二、甲方转让给乙方的自留地位于牛圈子沟镇水泉村云南沟

口外，四至：东至郑守信房屋及墙外，西至李沛斋自留地界，南

至村路上地边，北至土坎下甲方自留地边界内，东西长米，南北

长米，共和亩。

三、甲、乙方已征得集体组织同意，一次性向村委会交转让

费总计款数的20%管理费。

四、甲方将此土地使用权长期转让给乙方，合同双方签字后

乙方根据需要有权在受让地搭建建筑物及建附属设施，甲方不得

干涉。

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五、乙方