2024版车位租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车位位置及数量

1.1甲方出租的车位位于__________，车位号码为__________。

1.2乙方租赁的车位仅为上述指定车位。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前五日内将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条租赁物的使用

4.1乙方须合理使用该车位，不得损害车位及其附属设施。

4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方。

4.3乙方不得在车位内进行违法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，该车位的维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同任何一方不得以任何理由拖延或拒付租金。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的____%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的身份证明文件和相关的业务资格证明。

2.明确车位租赁的具体位置和编号，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细填写车位的位置、号码以及相关配套设施等信息。

3.租赁期限应明确，避免因期限不符引起的争议。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始和终止日期。

4.租金及支付方式应明确，以免产生支付纠纷。

解决办法：在合同中详细规定租金的金额、支付周期、支付方式以及发票等问题。

5.租赁物的使用应合理，避免对车位造成损害。

解决办法：在合同中明确规定乙方的使用权，以及禁止转租、转借和进行违法活动。

6.维修责任应明确，以免产生维修费用承担纠纷。

解决办法：在合同中明确规定维修责任由甲方承担，但对于因乙方使用不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担。

7.如提前解除合同，应明确违约责任及违约金的支付。

解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件、违约金金额及支付方式。

8.确保双方了解合同的履行地点和争议解决方式。

解决办法：在合同中明确规定履行地点和争议解决方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有车位并将其出租给他人的一方。

2.乙方：指租赁车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁车位的起始和终止日期。

4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法，包括友好协商和向人民法院提起诉讼等。

应用场合：

1.住宅小区车位租赁

2.商业停车场车位租赁

3.办公大楼车位租赁

4.公共停车场车位租赁

5.其他需要租赁车位的使用场景

补充条款：

1.车位使用规定：明确车位的使用时间、停车类型等规定，以保证车位的高效利用。

解决办法：在合同中增加车位使用规定，如每日使用时间、节假日使用规定等。

2.车位占用费：如车位长时间被占用，应支付占用费。

解决办法：在合同中增加车位占用费的条款，明确费用的金额和收取方式。

3.车位维修基金：为维修车位设施，可设立车位维修基金。

解决办法：在合同中增加车位维修基金的条款，明确基金的金额、管理方式和使用条件等