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交通住宅租赁合同

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

第二章租赁物及租赁范围

2.1租赁物的描述

2.2租赁范围与限制

第三章租赁期限

3.1租赁开始与结束时间

3.2租赁期限的延长

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间与方式

第五章租赁物的使用与维护

5.1使用规定

5.2维护与保养责任

第六章租赁物的维修

6.1维修责任

6.2维修请求与处理

第七章保险

7.1租赁物的保险

7.2保险费用承担

第八章违约责任

8.1承租人的违约行为

8.2出租人的违约行为

第九章争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时效

第十章解除与终止合同

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的后果

第十一章附则

11.1合同的变更

11.2合同的附件

第十二章出租人及承租人信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

第十三章其他约定

13.1租赁物的交付与验收

13.2押金及其他费用

第十四章签署

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

合同编号_________

第一章总则

第一条款定义与解释

第二条款适用法律

第三条款合同的生效与终止

第二章租赁物及租赁范围

第一条款租赁物的描述

第二条款租赁范围与限制

第三章租赁期限

第一条款租赁开始与结束时间

第二条款租赁期限的延长

第四章租金及支付方式

第一条款租金金额

第二条款租金支付时间与方式

第五章租赁物的使用与维护

第一条款使用规定

第二条款维护与保养责任

第六章租赁物的维修

第一条款维修责任

第二条款维修请求与处理

第七章保险

第一条款租赁物的保险

第二条款保险费用承担

第八章违约责任

第一条款承租人的违约行为

第二条款出租人的违约行为

第九章争议解决

第一条款争议的解决方式

第二条款争议解决的时效

第十章解除与终止合同

第一条款合同解除的条件

第二条款合同终止的后果

第十一章附则

第一条款合同的变更

第二条款合同的附件

第十二章出租人及承租人信息

第一条款出租人信息

第二条款承租人信息

第十三章其他约定

第一条款租赁物的交付与验收

第二条款押金及其他费用

第十四章签署

第一条款合同的签署日期

第二条款合同的签署地点

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

见证人：________________

日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：优先购买权

条款内容：若甲方在租赁期间内出售租赁物，甲方应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方应在接到通知后一个月内决定是否行使优先购买权。

条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间内对租赁物的优先购买权，以防止甲方在租赁期间内随意出售租赁物，给乙方造成不必要的困扰。

附加条款二：租赁物变更

条款内容：若甲方在租赁期间内对租赁物进行重大变更，如改造、拆除等，甲方应提前三个月通知乙方，并征得乙方同意。

条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间内对租赁物的权益，防止甲方随意变更租赁物，给乙方造成损失。

附加条款三：额外费用

条款内容：若甲方在租赁期间内要求乙方支付额外费用，如物业费、维修费等，甲方应提前一个月通知乙方，并说明费用原因及计算方式。

条款说明：此条款旨在明确乙方的支付义务，防止甲方在租赁期间内随意要求乙方支付额外费用。

2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：提前解约

条款内容：乙方在租赁期间内有权提前解除合同，但需提前三个月通知甲方，并支付违约金。

条款说明：此条款旨在赋予乙方在租赁期间内一定的灵活性，同时对其提前解约行为进行一定程度的限制。

附加条款二：续租权益

条款内容：租赁期满后，乙方有权按照原租赁条件续租，甲方不得提高租金。

条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期满后的续租权益，防止甲方随意提高租金。

附加条款三：使用权转让

条款内容：乙方在租赁期间内有权将租赁物的使用权转让给第三方，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

条款说明：此条款旨在允许乙方在租赁期间内将租赁物的使用权转让给第三方，以满足其业务需求。

3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

附加条款一：中介费用

条款内容：若租赁过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。

条款说明：此条款旨在明确中介费用的承担方，避免因中介费用产生纠纷。

附加条款二：中介服务范围

条款内容：第三方中介仅负责协助甲方和乙方完成租赁事宜，不承担租赁物的维修、保养等责任。

条款说明