北京标准租赁合同8篇.docx

北京标准租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______月一付，每期的租金于每月的______日之前支付。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得改变其原有结构和使用功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为，押金应全额退还。

六、合同终止与续租

6.1合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同期满前______个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

6.2合同期满前，如乙方未提出续租申请或虽提出续租申请但未得到甲方同意的，本合同到期即终止。

七、违约责任

7.1双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

10.1本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应交付符合约定条件的租赁物给乙方使用。

3.甲方应保证租赁物符合安全使用标准，并承担因此产生的相关费用。

4.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方合理使用和保管租赁物。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。

3.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自转租或用于非法用途。

4.乙方应遵守国家法