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首付房产赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：___________________

乙方（受赠人）：___________________

鉴于甲方愿意将其首付房产进行赠与，乙方愿意接受赠与，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方将其所拥有的位于___________________（地址）的房产（以下简称“赠与房产”）的首付款部分赠与给乙方。赠与房产的建筑面积为_______平方米，总价值为人民币_______元（大写）。甲方已经支付首付款人民币_______元（大写），剩余款项将通过银行贷款等方式支付。

二、赠与的目的和用途

甲方赠与房产的目的在于支持乙方的居住需求和发展事业。乙方应承诺将赠与房产用于个人居住，不得擅自转让、出租或用于其他商业用途。

三、赠与的条件和方式

1.甲方应在签署本合同前支付首付款并完成相关手续。赠与房产的所有权归属甲方所有，但甲方同意将首付款部分无偿赠与给乙方。

2.赠与房产的所有权在甲方支付全部款项并办理相关手续后转移给乙方。甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方取得合法所有权。

3.本赠与为无条件赠与，乙方无需支付任何费用或报酬。但是，乙方有义务遵守国家法律法规和本合同的约定。

四、保证和承诺

1.甲方保证赠与房产的来源合法，不存在权属纠纷和法律瑕疵。如因甲方的原因导致赠与房产无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

2.乙方承诺将妥善使用和维护赠与房产，不得擅自转让、出租或用于其他商业用途。如违反约定，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应互相配合，积极办理房产过户手续。如因双方原因导致过户手续无法完成，双方应协商解决。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致赠与房产无法过户至乙方名下，甲方应返还已收取的赠与款项，并承担违约责任，支付违约金人民币_______元（大写）。

2.若乙方擅自转让、出租或用于其他商业用途，乙方应返还赠与款项，并承担违约责任，支付违约金人民币_______元（大写）。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同为甲乙双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。双方应共同遵守本合同约定，确保本合同的履行。

甲方（赠与人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（受赠人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（赠与人）：___________________

乙方（受赠人）：___________________

鉴于甲方愿意将房产的首付款赠与乙方，双方依据有关法律、法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与目的

甲方出于亲情和关爱，自愿将房产的首付款赠与乙方，以帮助乙方解决购房困难。

二、赠与房产情况

本次赠与的房产位于___________________（地址），建筑面积为_______平方米。该房产的首付款总额为人民币________元（大写金额）。

三、赠与条件

1.甲方应保证其拥有赠与房产的合法权利，不存在任何纠纷和争议。

2.乙方应承诺按时履行还款义务，确保后续贷款按期偿还。

3.乙方应尊重甲方对赠与房产的使用权和管理权，不得擅自改变房产用途或损害房产价值。

4.本赠与协议签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

四、赠与金额及支付方式

1.甲方赠与乙方的首付款金额为人民币________元（大写金额）。

2.甲方应在双方签订本协议后______日内将首付款支付至乙方指定账户。

3.乙方应在收到首付款后出具合法有效的收据。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付首付款，则视为违约，需向乙方支付违约金。

2.若乙方存在违反本协议约定