2024年小产权房产交易标准协议版.docx

2024年小产权房产交易标准协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产描述

1.3小产权房产

1.4交易价格

1.5交易日期

第二条：房产转让

2.1房产所有权转移

2.2房产交付

2.3房产过户手续

第三条：交易条件

3.1房产合法性

3.2无权利争议

3.3房产现状

第四条：交易价格与支付方式

4.1交易价格确认

4.2支付方式与期限

4.3支付凭证

第五条：房产交付与使用

5.1交付时间与方式

5.2使用与管理

第六条：售后服务与保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限与范围

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任认定与计算

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3仲裁或诉讼

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的效力

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条：合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

第十四条：其他约定

14.1双方其他约定

14.2未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

1.2房产描述

房产位于____________，房屋结构为____________，房产证号/土地使用证号为____________，房屋面积为____________平方米。

1.3小产权房产

本合同所指小产权房产是指____________（详细描述小产权房产的性质和特点）。

1.4交易价格

交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.5交易日期

本合同签订日期为____________年____________月____________日。

第二条：房产转让

2.1房产所有权转移

甲方同意将上述房产的所有权转移给乙方，乙方接受该房产的所有权。

2.2房产交付

甲方应在合同签订之日起____________日内，将上述房产交付给乙方。

2.3房产过户手续

甲方应负责办理上述房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。

第三条：交易条件

3.1房产合法性

甲方保证上述房产的合法性，无法律法规规定的限制转让情形。

3.2无权利争议

甲方保证上述房产不存在任何权利争议，包括但不限于土地使用权、房产所有权等。

3.3房产现状

甲方保证上述房产的现状符合双方约定的条件，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

第四条：交易价格与支付方式

4.1交易价格确认

双方确认交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2支付方式与期限

乙方应按照本合同约定的支付方式，于____________年____________月____________日前，向甲方支付交易价格。

4.3支付凭证

乙方支付交易价格后，应向甲方提供相应的支付凭证。

第五条：房产交付与使用

5.1交付时间与方式

甲方应按照本合同约定的时间与方式，将上述房产交付给乙方。

5.2使用与管理

乙方自上述房产交付之日起，享有对该房产的使用与管理权，并应遵守相关法律法规。

第六条：售后服务与保修

6.1售后服务内容

（1）协助乙方办理房产过户手续；

（2）提供房产相关咨询与解答；

（3）其他双方约定的售后服务。

6.2保修期限与范围

甲方应对上述房产在交付后____________年内出现的质量问题负责保修，保修范围包括但不限于：

（1）结构主体问题；

（2）设备设施故障；

（3）其他双方约定的保修范围。

甲方应在接到保修通知后的____________日内，负责解决保修问题。

第七条：违约责任

7.1违约行为

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任认定与计算

违约责任的认定与计算，应根据本合同的约定及相关法律法规的规定进行。

7.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定的方式，向守约方支付违约赔偿金，赔偿金为本合同交易价格的____________%。

第八条：争议解决

8.1协商解决

双方应在发生争议时，通过友好协商的方式解决。

8.2调解组织

如协商不成，双方可向____________（调解组织名称）申请调解。

8.3仲裁或诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商