2024年小区商铺装修协议样本版.docx

2024年小区商铺装修协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所称商铺指甲方拥有的位于小区的商铺

第二条装修范围及要求

2.1装修范围包括商铺内部及外部设施

2.2装修要求符合国家及地方相关法律法规及标准

第三条装修费用

3.1装修费用总计为人民币X元整

3.2费用包括设计费、材料费、施工费、监理费等

第四条付款方式及进度

4.1甲方在签订合同后七个工作日内支付装修总费用的30%

4.2乙方在装修进度达到约定的50%时，甲方支付装修总费用的30%

4.3乙方在装修完成后，甲方支付装修总费用的剩余40%

第五条装修时间

5.1装修工程自合同签订之日起计算，预计工期为X个月

5.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任

第六条乙方责任

6.1乙方应按照合同约定进行装修施工

6.2乙方应保证装修质量，确保商铺装修后符合合同约定要求

第七条甲方责任

7.1甲方应按照合同约定支付装修费用

7.2甲方应提供商铺的完整使用权，确保乙方正常施工

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付装修费用，乙方有权暂停施工

8.2如乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更或解除应经双方协商一致

10.2合同变更或解除后，乙方应按照约定完成剩余装修工程

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2在乙方按照合同约定完成装修工程后，合同终止

11.3合同解除后，乙方应立即撤离商铺，并将商铺恢复至合同签订前的状态

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址

12.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方

13.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失

第十四条其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代之前所有的谈判和协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××小区管理委员会，地址：×××小区物业管理处

1.2乙方名称：×××装修工程有限公司，地址：×××路×××号

1.3合同所称商铺指甲方拥有的位于×××小区的编号为×××的商铺

第二条装修范围及要求

2.1装修范围包括商铺内部及外部设施，具体装修内容见附件一

2.2装修要求符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规和标准，并确保装修后商铺的安全、环保、美观

第三条装修费用

3.1装修费用总计为人民币捌拾万元整（￥800,000），费用包括设计费、材料费、施工费、监理费等

3.2费用支付明细见附件二

第四条付款方式及进度

4.1甲方在签订合同后七个工作日内支付装修总费用的30%，即人民币贰拾肆万元整（￥240,000）

4.2乙方在装修进度达到约定的50%时，甲方支付装修总费用的30%，即人民币贰拾肆万元整（￥240,000）

4.3乙方在装修完成后，甲方支付装修总费用的剩余40%，即人民币贰拾肆万元整（￥240,000）

第五条装修时间

5.1装修工程自合同签订之日起计算，预计工期为玖拾日历天

5.2如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应承担相当于装修费用千分之二的违约金

第六条乙方责任

6.1乙方应按照合同约定进行装修施工，确保施工安全、文明施工

6.2乙方应保证装修质量，确保商铺装修后符合合同约定要求，并承担因质量问题造成的所有损失

第七条甲方责任

7.1甲方应按照合同约定支付装修费用，并提供商铺的完整使用权，确保乙方正常施工

7.2甲方应协助乙方办理相关装修手续，包括但不限于临时用电、用水、垃圾清运等

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付装修费用，乙方有权暂停施工。甲方逾期支付装修费用超过三十日的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付逾期付款部分的双倍违约金。

8.2如乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为装修费用的千分之五。

8.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方。受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方互不