物业管理服务合同通用版范本7篇.docx

物业管理服务合同通用版范本7篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________

乙方（物业管理服务公司）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_______________________

物业类型：_______________________（如：住宅、商业、办公等）

物业位置：_______________________（详细地址）

建筑总面积：_______平方米

管理区域四至界限（具体描述或附图）：_______________________

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，组织物业服务人员开展工作等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新。包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

3.公共环境保洁：负责公共区域的清洁、垃圾清运等。

4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作。

5.秩序维护：协助维护物业区域内的公共秩序，安排安保人员值班等。

6.车辆管理：负责停车场管理，车辆进出登记等。

7.其他约定服务内容：_______（双方可根据实际情况进一步约定具体服务内容）

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业管理区域的相关法律法规和甲方与乙方协商确定的标准执行。具体标准如下：（详细列明各项费用的标准和计算方法）

2.支付方式：按照月度/季度/年度支付，由业主委员会或业主自行向乙方支付。

3.调整机制：若因物价上涨等因素需调整物业服务费用，双方应提前协商，达成一致意见后进行相应调整。

五、服务质量及标准

乙方应按照以下标准及要求提供物业管理服务：（详细列明服务质量、标准和考核指标）

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：（详细列明甲方的权利和义务）

2.乙方的权利义务：（详细列明乙方的权利和义务）

七、违约责任及赔偿损失

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。（详细列明违约情形、责任和赔偿方式）

八、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：（详细列明解除或终止合同的情形和程序）

九、其他约定事项（如突发事件处理、必威体育官网网址条款等）

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。（详细列明其他约定事项）

十、争议解决方式及法律适用

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方的物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同概况

1.合同签订地点：____________

2.合同签订日期：____年____月____日

3.服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：住宅/商业/综合等

物业面积：_______平方米

具体位置：____________________

物业设施包括：电梯、空调、给排水系统、消防系统、安防系统等。

三、物业管理服务内容和标准

乙方提供以下服务内容和标准：

1.综合服务：负责物业管理区域的日常管理工作，制定管理制度，处理各类问题。

2.公共设施管理：负责维护和管理物业公共设施，确保其正常运行。

3.环境卫生管理：负责公共区域的清洁和保洁工作，保持环境整洁。

4.绿化养护：负责物业区域内的绿化养护工作，营造良好的生活环境。

5.秩序维护：负责物业安全保卫工作，维护秩序，预防和制止不法行为。

6.车辆管理：负责车辆停放和交通管理，确保交通秩序良好。

7.物业维修和养护：根据业主需求，对物业进行及时维修和养护。

8.其他服务内容（根据实际需求添加）。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服