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房地产定向开发合同7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（开发方）：____________________

鉴于甲方有意委托乙方进行特定的房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下定向开发合同：

一、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目内容：____________________

二、合作方式

1.甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的规划、设计、建设及后期销售。

2.甲方有权参与项目的决策过程，但对项目的具体执行享有监督权。

3.乙方应按照甲方的需求和要求进行项目开发，确保项目按时、按质完成。

三、项目时间与进度

1.项目开发周期：自合同签订之日起____个月内完成。

2.进度安排：双方应制定详细的项目进度表，明确各阶段的时间节点和主要任务。

3.延期处理：如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、费用与支付

1.乙方将根据项目的具体情况向甲方报价，报价明细应包括所有相关费用。

2.甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方的开发费用。

3.如因乙方原因造成项目损失或违约，乙方应承担相应的损失赔偿。

五、质量保证

1.乙方应确保项目的质量符合双方约定的标准。

2.项目开发过程中，乙方应接受甲方的质量监督。

3.如因乙方原因造成项目质量不达标，乙方应承担修复或重建的费用。

六、知识产权

1.双方共同拥有本项目的知识产权。

2.乙方在项目开发过程中产生的所有设计、方案等成果均属于双方共同所有。

3.双方均有权使用本项目产生的知识产权，但不得擅自转让给第三方。

七、必威体育官网网址条款

1.双方应对本合同的内容、履行过程中的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址信息。

八、违约责任

1.如因一方违反本合同的约定导致项目无法按时完成，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致项目无法完成，双方应协商解决。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________（签字）

乙方（开发方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（开发方）：____________________

鉴于甲方需要定向开发房地产项目，乙方具备相应的开发能力和资质，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下定向开发合同：

一、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目用途：____________________

4.项目规模：_____________________________________________(具体描述)。

二、合作方式

1.甲方提供土地，乙方负责项目的规划、设计、建设及后续运营。

2.双方共同组建项目公司，其中甲方占股比例_____%，乙方占股比例_____%。

3.乙方负责项目的全程开发管理，甲方有权监督项目开发过程。

三、项目开发流程

1.项目立项：双方共同完成项目立项手续。

2.规划设计：乙方负责项目的规划设计，并提交规划方案给甲方审批。

3.建设施工：乙方负责项目的建设施工，确保项目按照规划方案进行。

4.验收交付：项目竣工后，由双方共同验收并交付使用。

四、双方职责

1.甲方职责：

（1）提供项目开发所需的土地。

（2）协助乙方办理项目立项、规划、建设等相关手续。

（3）按照合同约定支付项目款项。

（4）监督项目开