2024农田租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县/区的_______亩农田的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的农田，并按照约定的用途和期限进行使用。双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置：_______省_______市_______县/区_______镇/街道_______村

1.2土地面积：_______亩

1.3土地用途：乙方租赁土地主要用于_______（填写具体用途，如种植农作物、养殖等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每亩_______元/年，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每年的_______月_______日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供土地使用权证书，并保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权；

（2）按照约定提供符合租赁用途的土地；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）依法履行土地使用权人的其他权利和义务。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按时支付租金；

（3）合理利用土地资源，保护生态环境，防止污染；

（4）依法履行承租人的其他权利和义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定提供土地或乙方未按照约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

5.2甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。

5.3乙方未按照约定用途使用土地或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确认土地使用权：甲方应确保其拥有租赁土地的使用权，并能够合法地将土地出租给乙方。

2.明确租赁用途：乙方应明确租赁土地的具体用途，并在合同中约定，避免后期因用途不符产生纠纷。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免因延迟支付产生违约责任。

4.保护生态环境：乙方在租赁期间应合理利用土地资源，保护生态环境，防止污染。

5.合同终止和解除：双方应明确合同终止和解除的条件和程序，避免因误解导致不必要的纠纷。

6.争议解决：双方应在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可向法院提起诉讼。

解决办法：

1.确认土地使用权：甲方可提供土地使用权证书或其他相关证明文件，以证实其对租赁土地的使用权。

2.明确租赁用途：乙方应在合同中明确填写租赁土地的具体用途，如有变更，应提前通知甲方并征得同意。

3.租金支付：乙方可通过银行转账、现金支付等方式按时支付租金，如遇支付困难，可与甲方协商延期支付。

4.保护生态环境：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施保护生态环境，防止污染。

5.合同终止和解除：双方可在合同中约定合同终止和解除的条件和程序，如违反合同约定，对方有权解除合同。

6.争议解决：双方可在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定期限内对土地进行使用、收益和一定程度上的处分权利。

2.租赁合同：指出租方将物品或土地使用权交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

6.生态环境：指生物群落与其生存环境之间的相互作用，包括生物、非生