2024年学校房屋租赁合同范本（二篇）.docxVIP

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2024年学校房屋租赁合同范本

合同编号：_____

出租方：_____

承租方：_____

鉴于解决校舍短缺问题，确保教育教学活动的正常运行，承租方提出租用出租方的房产作为办学之用。经双方友好协商，达成以下协议：

第一条承租方租赁出租方的房产作为办学场所。该房产位于_____，共计_____间（其中教室_____间、寝室_____间、食堂_____间、……），总建筑面积为_____，房屋质量为_____，且无任何安全隐患。

第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租赁房产的用途仅限于办学。如需改变房产用途，需事先取得出租方的书面同意。

第四条租金为_____（大写）。

第五条租金支付期限与方式：_____。

第六条租赁期间，承租方需承担支付包括但不限于水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费及物业管理费等与租赁房产相关的费用。

第七条租赁房产的维修及费用承担：

1.出租方维修责任范围、时间及相应费用：_____。

2.承租方维修责任范围及相应费用：_____。

第八条租赁房产的装修改造及增设设施：

1.出租方是否允许承租方进行装修改造或增设设施：_____。

2.如允许，装修改造或增设设施的范围：_____。

3.租赁期满后，对租赁房产装修改造或增设设施的处理：_____。

第九条承租方是否允许转租租赁房产：_____。

第十条定金为_____（大写），承租方需在_____之前支付给出租方。

第十一条解除合同的条件：

1.承租方未按约定支付租金达____个月以上，出租方有权解除合同。

2.承租方欠付各项费用累计达_____元以上，出租方有权解除合同。

3.其他经双方约定的解除合同的情况：_____。

第十二条租赁期满，承租方返还房产的日期为_____。

第十三条违约责任：_____。

第十四条合同争议解决方式：

1.双方协商解决；协商不成的，可选择以下第_____种方式解决：

a.提交_____仲裁委员会仲裁；

b.向_____人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定事项：_____。

出租方：_____(签名或盖章)承租方：_____(公章)

地址：_____地址：_____

法定代表人：_____(签名)法定代表人：_____(签名)

委托代理人：_____(签名)委托代理人：_____(签名)

合同签订日期：____年____月____日

2024年学校房屋租赁合同范本（二）

甲方(出租方)：______小学

代表人：

地址：

联系电话：

乙方(承租方)：

身份证号码：

地址：

联系电话：

警示：确保出租方拥有房屋的合法所有权或处置权

在实际操作中，有时出租方对房屋并无所有权或处置权，导致租客入住后被真正的所有权人“驱逐”，而此时的出租方可能已无法联系。因此：

1.若出租方是房东，请核对房产证上的名称或查看购房合同。

2.若出租方是次级房东，则需提供房东的正式授权委托书（最好经过公证）。

3.若出租方是现有租客，则需有房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中规定，如产权人同意转租的证明文件不真实，转租方应承担的责任。

经乙方申请，甲方管理层会议决议，同意将甲方校门右侧的房屋出租作经营用途。双方经协商一致，达成以下协议：

一、甲方义务

1.提供房屋一间。

2.负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），确保水电线路畅通。

3.定期对经营场所进行安全和卫生检查。

二、乙方义务

1.仅限在合法范围内经营商品。

2.自觉遵守暂住人口管理规定，不得干扰甲方师生的正常工作、学习和生活。

3.对因违法经营导致的后果，承担全部责任。

4.水电费由乙方自行承担，水费每月缴纳，电费按度量按时支付。

5.室外宣传内容和样式需事先获得学校批准。

6.不得在经营场所内从事违法活动，保持场所清洁卫生。

7.爱护室内外设施，如有损坏，需照价赔偿。

8.因管理不善引发的安全等事故，由乙方承担全部责任。

9.对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，需在规定时间内进行整改。

警示：明确租金、押金金额及支付方式

租金和押金的金额及支付方式应明确约定，以避免产生争议或纠纷。建议使用银行转账方式支付租金和押金，合同中可明确指定银行账号。若采用现金支付，需妥善保管有效的收款凭证。

10.每年向甲方