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共同出资买房协议书精选5篇

共同出资买房协议书【篇1】

甲方：

乙方：

甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关

事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于x的房产x，房产总价款

x万元人民币。

二、出资金额、出资比例

甲方出资x元人民币，占x%；

乙方出资x元人民币，占x%。

三、产权比例

甲方享有共同所购物业x%x的产权。乙方享有共同所购物业x%

的产权。

四、物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授

权

甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房

产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押

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按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通

或入户等全部购房相关手续。由x方依法出具经过公证认证的授权托

付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。

托付人有权监督和过问托付事项的办理情况和进展情况，受托人

应按托付人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情

况应准时向托付人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理、保管

所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有

x%、乙方享有x%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方

妥当保管。

七、物业装饰装修由x方负责办理，所需费用甲方承担x%，乙

方承担x%x。

八、物业管理、出租及收益安排比例由x方负责所购房产的管护、

维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方

的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲x方或甲方托

付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按

揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一

个月结算一次。

九、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易

税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线

电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等

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相关费用由甲方承担x%，乙方承担x%，并以现金支付；

十、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等

权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、

抵押、担保必需有双方书面同意。

十一、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手

续，盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或承担。在同等条件

（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知

后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；假如不同意出售房产

又不同意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出

售房产，并应给预乐观协作。

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细商定如下：

1、购房首付款x元（包括定金）人民币（房款总价款的x%）由

甲方付x%、乙方付x%，并以现金支付；

2、主贷人为乙方x先生；

3、按揭贷款的期限为x年；

4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担x%、乙

方承担x%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，

不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共

有，全部权由双方共同行使。

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十四、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

十五、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议；

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

十六、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而