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物业公司委托经营合同7篇

篇1

甲方（委托方）：XX物业公司

乙方（受托方）：XX公司

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方管理的物业项目经营事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方将位于XXXX（具体位置）的物业项目委托给乙方进行经营管理。委托管理的物业项目包括：办公楼、商业店铺、停车场及其他附属设施。委托乙方经营管理的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、委托经营管理内容

1.乙方负责全面经营管理甲方委托的物业项目，包括但不限于招商租赁、运营管理、客户服务、秩序维护、环境维护等工作。

2.乙方应制定并落实物业项目的经营计划和管理措施，确保物业项目的正常运营。

3.乙方应按照相关法律法规和行业标准，为物业项目提供优质的服务，保障租户和业主的合法权益。

三、权利义务

1.甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保乙方的经营行为符合法律法规和本合同约定。

2.甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，包括提供相关资料、协助办理相关手续等。

3.乙方有权在约定的范围内自主经营、管理物业项目，并享有合理的收益。

4.乙方有义务认真履行经营管理职责，确保物业项目的正常运营，并遵守法律法规和本合同约定。

5.甲乙双方应共同协作，定期召开工作会议，通报物业项目经营情况，协商解决存在的问题。

四、经营收益分配

1.乙方在经营过程中所产生的收益，应按照本合同约定进行分配。

2.收益的分配方式、比例和结算方式等具体事项，由甲乙双方另行协商确定。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定向乙方提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常经营管理的，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在经营过程中存在违法违规行为或未达到本合同约定标准的，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（委托方）：XX物业公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方进行物业经营事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方为物业所有者，为提升物业的管理水平和经济效益，特委托乙方进行专业化的物业管理及经营。乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，对甲方指定的物业进行管理和经营。

二、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________，具体包括但不限于建筑面积、设施、设备等相关情况详见附件。

三、委托经营内容

1.乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于安全管理、环境维护、设备设施维护等。

2.乙方负责物业的租赁业务，包括但不限于招租、签约、租金收取等。

3.乙方负责物业的客户服务，包括但不限于处理客户投诉、组织社区活动等。

4.其他与物业管理及经营相关的业务。

四、委托经营期限

本合同的委托经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、委托经营费用及支付方式

1.乙方提供物业服务及经营管理的费用由甲方承担。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方有权了解乙方的物业经营管理情况，并提出合理建议和要求。

2.乙方应尽职尽责，按照本合同约定为甲方提供优质的物业管理及经营服务。

3.乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营管理活动。

4.甲乙双方应共同保护物业及其相关设施，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更。

2.在委托经营期限内，如因不可抗力导致本合