2024年常用土地租赁协议范例总览版.docx

2024年常用土地租赁协议范例总览版A版

本合同目录一览

1.土地租赁双方

2.土地租赁范围与面积

3.租赁期限

4.租赁费用与支付方式

5.土地使用与维护

6.租赁期满后的处理

7.违约责任

8.争议解决方式

9.合同的变更与解除

10.合同的生效与终止

11.土地租赁双方的责任与义务

12.土地租赁双方的权利与利益

13.其他约定

14.附件与补充条款

第一部分：合同如下：

1.1土地租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.1.1名称：

1.1.1.2住所地：

1.1.1.3法定代表人：

1.1.1.4联系方式：

1.1.2承租方：

1.1.2.1名称：

1.1.2.2住所地：

1.1.2.3法定代表人：

1.1.2.4联系方式：

1.2土地租赁范围与面积

1.2.1租赁土地位于：

1.2.2土地面积为：

1.2.3土地用途：

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自：

1.3.2租赁期限至：

1.3.3如承租方需续租，应于租赁期满前：

1.3.4向出租方提出续租申请，并签订新的租赁合同。

1.4租赁费用与支付方式

1.4.1租赁费用为：

1.4.2承租方应按照：

1.4.3向出租方支付租赁费用。

1.5土地使用与维护

1.5.1承租方应按照：

1.5.2合理使用土地，并负责土地的维护与管理。

1.5.3承租方不得改变土地用途，如需要改变，应：

1.5.4向出租方提出申请，并经出租方同意。

1.6租赁期满后的处理

1.6.1租赁期满后，承租方应：

1.6.2将土地及地上建筑物、附属设施等交还给出租方。

1.6.3如承租方需继续租赁，应按照：

1.6.4重新签订租赁合同。

1.7违约责任

1.7.1一方违约，应承担违约责任，向对方支付：

1.7.2违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.7.3违约方应按照：

1.7.4承担相应的法律责任。

8.争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同的解除

9.2.1双方同意解除合同的，应签订解除协议，并报原合同登记机关备案；

9.2.2解除协议生效后，本合同即告终止。

10.合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同的有效期为：

10.3租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同即告终止。

11.土地租赁双方的责任与义务

11.1出租方的责任与义务

11.1.1出租方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议；

11.1.2出租方应对土地进行必要的维修、保养，保证土地的使用安全；

11.1.3出租方应协助承租方办理相关手续，确保租赁合同的合法有效。

11.2承租方的责任与义务

11.2.1承租方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

11.2.2承租方应合理使用土地，并负责土地的维护与管理；

11.2.3承租方应在合同约定的期限内支付租赁费用；

11.2.4承租方不得将土地使用权转让或转租给第三方。

12.土地租赁双方的权利与利益

12.1出租方的权利与利益

12.1.1出租方有权按照合同约定收取租赁费用；

12.1.2出租方有权监督承租方按约定使用土地；

12.1.3出租方在合同约定的期限内，有权要求承租方恢复土地原状或支付违约金。

12.2承租方的权利与利益

12.2.1承租方有权按照合同约定使用土地；

12.2.2承租方有权要求出租方履行合同约定的义务；

12.2.3承租方在租赁期满后，有权按照合同约定续租土地。

13.其他约定

13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充；

13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.附件与补充条款

14.1本合同附件包括：

14.2附件与本合同具有同等法律效力；

14.3补充条款应经双方协商一致，并以书面形式签订；

14.4补充条款与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：土地使用权证

详细要求：土地使用权证复印件，需注明与原件一致，并由双方签字确认。

说明：作为租赁土地权属证明，确保土地使用权合法有效。

2.附件二：土地现状照片

详细要求：清晰反映土地现状的照片，包括地形、地貌、设施等。

说明：用于确认土地租赁时的实际状况，作为后续维护与管理的基础。

3.附