委托物业管理合同通用样本5篇.docx

委托物业管理合同通用样本5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________地址：________________________电话：____________

乙方（物业管理公司）：____________地址：________________________电话：____________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________物业类型：______________________物业面积：_______平方米。具体位置及详细情况见附件。

二、委托管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和设备的维护和管理。

3.公共区域的清洁和卫生。

4.公共秩序和安全防范。

5.绿化和环境保护。

6.车辆管理。

7.消防设备的维护和管理。

8.房屋装饰装修管理。

9.其他委托事项：_____________________________________________________________________。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、服务标准和质量

1.乙方应根据国家、省、市的相关法律法规和本合同约定的服务内容，制定详尽的服务标准和质量标准。

2.乙方提供的服务质量应当符合国家标准、行业标准以及地方标准。

3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并积极回应甲方的合理要求和建议。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由甲方按照约定的标准支付。具体费用标准和计费方式详见附件。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应按未付金额的千分之___向乙方支付滞纳金。

3.若遇政策性调整或其他不可抗力因素导致费用变化，双方应另行协商调整。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.对乙方提供的物业服务有监督和建议权。

2.有义务支持乙方的物业服务工作，配合乙方处理好涉及物业的各类问题。

3.有义务按照约定支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.有权按照约定收取物业服务费用。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：____________________

物业地址：____________________

管理范围：包括房屋及其配套设施、设备和场所等，具体范围详见附件一。

二、委托管理事项

1.房屋及其配套设施、设备的维护、修缮和管理。

2.公共场所和公共环境的保洁、绿化和美化。

3.安全保卫、消防管理。

4.车辆停放及交通管理。

5.公共设施的日常运行维护。

6.物业档案的管理。

7.业主及物业使用人的咨询、投诉受理。

8.法律法规规定或甲方交办的其他物业管理事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照国家规定和双方约定，具体标准详见附件二。

2.物业服务费用支付方式：____________________。

3.物业服务费用调整：在合同期内，如遇物价上涨等因素导致服务成本增加，双方可协商调整物业服务费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证委托乙方管理的物业符合相关规定，并承担相应责任。

2.按时支付乙方提供的物业服务费用。

3.监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。

4.支持乙方开展正当的物业管理活动，不得干扰乙方的管理服务。

（二）乙方权利义务：

1.根据有关法律法规和本合同约定，对物业实施专业化管理，确保管理服务质量。

2.及时处理业主及物业使用人的投诉，并接受甲方的监督。

3.制定物业管理制度和防范措施，维护物业的安全秩序。

4.