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商品房预售合同与认购书8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、认购书部分

1.乙方自愿认购甲方预售的商品房，具体信息如下：项目名称：______；楼栋号：______；房号：______；建筑面积：______平方米。

2.乙方应在签订本认购书时支付定金______元（人民币）给甲方，作为双方后续签订《商品房买卖合同》的担保。

3.乙方须在签订本认购书后______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。否则，甲方有权解除本认购书，并将房屋另行出售，定金不予退还。

4.在签订《商品房买卖合同》时，乙方应携带本认购书、定金收据、身份证明等相关资料。

二、预售合同部分

1.商品房预售依据：本商品房已取得预售许可证，证号为______。

2.商品房基本情况：房屋类型：______；房屋结构：______；建筑面积：______平方米；套内面积：______平方米。

3.价格与付款方式：房屋单价为______元/平方米，总价为______元（人民币）。乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及时支付购房款。

4.交付标准与日期：甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。

5.违约责任：如甲方未按时交房，应支付违约金；如乙方未按时付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.产权登记：甲方应在商品房交付后______日内办理产权登记。如因甲方原因未能按时办理，甲方应承担违约责任。

7.其他约定：双方可根据实际情况，对房屋装修、设施、物业管理等事项进行约定。

三、其他条款

1.甲方和乙方应履行本合同所规定的所有条款。任何违反本合同的行为，均应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

地址：_____________________________

联系电话：___________________________

日期：_____________________________

乙方（买受人）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

地址：_____________________________

联系电话：___________________________

日期：_____________________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：__________________

住址：____________________________

身份证号码：______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、认购书部分

1.乙方自愿认购甲方所开发的位于______（地址）的商品房，房屋的具体位置、面积、户型等详见附件。

2.乙方需在签订本认购书时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。此定金将在双方签订正式商品房预售合同时，自动转为购房款的一部分。

3.乙方应在签署本认购书后______日内与甲方签订正式的商品房预售合同。如逾期未签订，本认购书自动失效，定金不予退还。

4.在签署正式合同时，如因甲方原因未能履行本认购书约定的条款，甲方应双倍返还定金。如因乙方原因未能