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签署二手房买卖合同的关键7篇

篇1

一、协议引言

甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议。本合同作为双方签署的重要文件，旨在为双方的权益提供法律保障，确保交易过程的顺利进行。

二、合同主体部分

（一）甲方信息

甲方包括出售方及房屋所有人等相关人员，需提供明确的身份证明及相关产权证明文件等必要资料。合同中应注明甲方全名、身份证号、联系方式等信息。

（二）乙方信息

乙方包括购买方及房屋购买人等相关人员，需提供明确的身份证明及其他购房必要资料。合同中应注明乙方全名、身份证号、联系方式等信息。

三、交易房产的详细信息

这一部分应包括房屋的基本信息，包括但不限于房屋位置、建筑结构、产权情况、产权年限、户型分布等具体信息。同时还应包括房屋的配套设施及附属设施等详细情况。此外，应注明房屋的使用状况及装修状况等信息。对于已设定抵押的房产应注明抵押权的情况及相关问题处理办法。双方确认交易房产时应细致审查其相关证件及权属情况，确保交易合法合规。

四、交易条款和条件

篇2

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权益，避免纠纷，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定此二手房买卖合同签署关键指南及协议。

一、交易背景

1.甲乙双方确认，甲方购买乙方位于______的房产（以下简称“本房产”）。

2.乙方应提供合法、有效的产权证明，确保本房产的权属无争议。

二、交易条款

1.交易价格：本房产的交易价格为人民币______元整。

2.付款方式：甲方应按照约定的时间支付定金、首付款及尾款。

3.产权过户：甲乙双方应在交易完成后及时办理产权过户手续。

4.房屋交付：乙方应在约定的时间内将本房产交付给甲方。

三、重要事项约定

1.甲乙双方应充分了解国家及地方的相关房地产政策、法律法规，确保交易合法合规。

2.甲乙双方应共同委托有资质的房产中介机构进行房产评估，确保交易价格的公正性。

3.甲乙双方应在合同中明确约定违约责任及纠纷解决方式，以避免纠纷。

4.甲乙双方应共同遵守合同约定，如有特殊情况需变更合同内容，应协商一致并书面确认。

四、风险提示

1.甲方在交易前应核实乙方的产权情况，避免产权纠纷。

2.甲乙双方应注意房屋质量、权属、抵押、查封等情况，确保交易安全。

3.甲乙双方应注意遵守国家及地方的房地产交易税收政策，确保税收合规。

4.甲乙双方应充分了解合同解除、终止、违约责任等条款，确保自身权益。

五、合同签署步骤

1.甲乙双方应认真阅读合同内容，确保理解并同意合同条款。

2.甲乙双方应携带有效身份证件、产权证明等相关资料，共同签署合同。

3.甲乙双方应妥善保管合同原件，以备日后查验。

六、争议解决

1.如甲乙双方因合同履行产生纠纷，应首先协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）：____________________（签字）

乙方（卖方）：____________________（签字）

日期：___________

注：本合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。在签署合同前，请务必咨询专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。

篇3

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方同意就位于__________的二手房进行交易，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本协议。

一、交易背景及目的

双方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的位于__________的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方均确认此次交易的真实性和合法性。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_____