2024年度东莞城区房屋租赁正式协议版.docx

2024年度东莞城区房屋租赁正式协议版A版

本合同目录一览

第一条房屋租赁基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本信息

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1房屋保险

7.2第三方责任保险

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的手续

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的生效条件

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下

第一条房屋租赁基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：东莞市X房地产有限公司

营业执照号：X

联系人：X

联系电话：X

1.2承租方信息

承租方名称：X

身份证号：X

联系人：X

联系电话：X

1.3房屋基本信息

房屋地址：东莞市X区X街道X号

房屋面积：平方米

房屋结构：X房X厅X卫

装修情况：X

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2025年X月X日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元/月

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还：租赁结束后，扣除损坏物品及清洁费用，余款退还承租方

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用

6.2承租方维修责任：承租方负责维修因使用不当造成的损坏

第七条保险

7.1房屋保险：出租方已购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全

7.2第三方责任保险：承租方需自行购买第三方责任保险，保障租赁期间的安全

第八条转租

8.1转租条件：承租方需征得出租方同意，并遵守相关法律法规

8.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交书面申请，并提供转租对象的相关信息

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：双方协商一致，并按照合同约定支付违约金

9.2提前解除合同的手续：书面通知对方，并办理相关手续

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或服务，需承担违约责任

10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定，需承担违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：合同签订地

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充：合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式确认

13.2合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期：2024年X月X日

14.2合同签署地点：东莞市X区X街道X号

第八条转租

8.1转租条件：承租方需征得出租方同意，并遵守相关法律法规。未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

8.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交书面申请，并提供转租对象的相关信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。经出租方同意后，承租方应与转租方签订书面转租协议，并按照约定向出租方支付转租手续费。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：双方协商一致，并按照合同约定支付违约金。违约金计算方式为：提前解除合同的通知期（提前通知期为一个月）内未支付的租金总额的50%。

9.2提前解除合同的手续：书面通知对方，并办理相关手续。承租方应在提前解除合同通知期的第一个月内向出租方支付违约金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或服务，需承担违约责任。违约金的计算方式为：未提供服务部分的租金总额的50%。

10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定，需承担违约责任。违约金的