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住房房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋具体面积、格局、设施设备等详见合同附件《房屋状况及设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）__________元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，乙方需在每次付款期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及修缮

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋结构。因乙方管理不当或不合理使用造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方出租的房屋质量应达到租赁房屋的标准要求。在租赁期内，甲方负责房屋的常规维修，费用由甲方承担。因乙方过错造成的房屋损坏维修费用由乙方承担。

五、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥______元）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏应赔偿部分后，无息退还乙方押金。

六、合同解除与终止

合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。租赁期满，乙方应将房屋及时归还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月提出续租意向，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.乙方如逾期支付租金或押金，每逾期一天，按应付金额的_____%支付违约金。逾期超过____个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.租赁期内，乙方不得擅自转租、转借房屋。如有特殊情况需提前征得甲方同意。否则视为违约，甲方有权解除本合同并收回房屋。由此造成的经济损失由乙方承担。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

身份证号码：___________________身份证号码：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

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篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：__________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：__________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于_______，建筑面积_______平方米。

2.房屋设施及配置情况：包括房屋内的家具、电器及其他配套设施与装修情况等详细列出（见附件）。乙方承租时对房屋状况进行确认，后续使用中如有损坏应按规定赔偿。

3.房屋用途：仅限于居住使用，不得从事违法活动或经营用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年____月____日起至_____