2024年小吃店房租免租协议书模板.docx

2024年小吃店房租免租协议书模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲乙双方就位于_____市_____区_____路_____号的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本免租协议书。

第一条房屋情况

1.1该房屋的建筑面积为_____平方米，房屋用途为商业，具体位置及房屋状况详见附件一《房屋平面图及现状说明》。

1.2甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋在租赁期间内无权属纠纷。

第二条免租期限

2.1甲方同意自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，给予乙方免租期，共计_____个月。

2.2免租期内，乙方无需支付租金，但需承担该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

第三条租金及支付方式

3.1免租期结束后，乙方应按照每月_____元的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的_____日前支付给甲方。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方负责该房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时月租金的_____%。

5.2如一方违反本协议其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_____年_____月_____日

附件一：房屋平面图及现状说明

（此处附上房屋平面图及现状说明的具体内容）