学校商铺租赁合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

学校商铺租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的用途

2.3租赁物的交付与验收

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期满的处理

第四章：租金及支付方式

4.1租金的计算

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的损坏赔偿

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件

6.3解除合同后的责任

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用

第九章：附则

9.1合同的解释权

9.2合同的补充与附件

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1甲乙双方签字

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁学校商铺过程中的权利与义务，确保双方利益的合法、公平实现。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______（学校名称）的商铺。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物为位于______（具体地址）的商铺，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的用途

乙方承租的商铺仅用于______（具体用途），未经甲方书面同意，不得改变用途。

2.3租赁物的交付与验收

甲方应于合同生效之日起______天内将租赁物交付给乙方，乙方应在接收后______天内完成验收。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，具体条款由双方另行商定。

3.3租赁期满的处理

租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并归还给甲方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的计算

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3租金的调整

租金可根据市场行情和双方协商进行调整，调整条款由双方另行商定。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规则。

5.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁物的损坏赔偿

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同解除的条件

合同可在以下条件下解除：______（具体条件）。

6.3解除合同后的责任

合同解除后，双方应根据合同条款和实际损失承担相应的责任。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

违反合同条款的行为视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿的计算

违约赔偿根据实际损失和合同条款计算。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议。

8.2争议解决的程序

协商不成时，可提交至______（仲裁机构或法院）进行解决。

8.3争议解决的费用

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第九章：附则

9.1合同的解释权

本合同的解释权归甲方所有。

9.2合同的补充与附件

本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。

9.3其他约定

______（其他约定内容）。

第十章：签字栏

10.1甲乙双方签字

甲方签字：______日期：______

乙方签字：______日期：______

10.2签订时间

本合同签订时间为______年______月______日。

10.3签订地点

本合同签订地点为______。

第十章：签字栏

10.1甲乙双方签字

甲方签字：______

乙方签字：______

10.2签订时间

本合同签订时间为______年______月______日。

10.3签订地点

本合同签订地点为______。

第十一章：合同生效

11.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的备案

本合同生效后，甲方应在______天内将合同副本提交至学校相