店铺租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

店铺租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的生效条件

第二章：租赁双方

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

2.3双方的共同责任

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的用途

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长与续签

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的数额

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1维护与修缮的责任

6.2维护与修缮的程序

6.3维护与修缮的费用

第七章：转租与转让

7.1转租的条件与程序

7.2转让的条件与程序

7.3转租与转让的限制

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2补充协议

11.3其他约定

签字栏

出租方代表签字：______

承租方代表签字：______

签约时间：______

签订地点：______

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在店铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的生效条件

本合同自出租方与承租方签字盖章之日起生效。

第二章：租赁双方

2.1出租方的权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，有权监督承租方合理使用租赁物。

2.2承租方的权利与义务

承租方有权按合同约定使用租赁物，有义务按时支付租金并合理使用租赁物。

2.3双方的共同责任

甲乙双方应共同遵守合同条款，协作解决合同履行过程中出现的问题。

2.3.1出租方的责任

出租方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在租赁期间保持其正常使用。

2.3.2承租方的责任

承租方应合理使用租赁物，并按合同约定支付租金及相关费用。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及设施详见附件一。

3.2租赁物的用途

租赁物用途为______，未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途。

3.3租赁物的交付与验收

租赁物应在合同签订后______天内交付给承租方，承租方应在接收后______天内完成验收。

3.3.1交付条件

租赁物交付时，应符合合同约定的使用条件。

3.3.2验收标准

租赁物的验收标准应符合合同附件中的相关规定。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与续签

租赁期满，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。

4.3租赁期限的提前终止

任何一方需提前终止租赁期限，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应的责任。

4.3.1提前终止的条件

提前终止租赁期限的条件应符合合同约定或相关法律规定。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的数额

租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。

5.2租金的支付方式

租金应于每月______日前支付给出租方，支付方式为______。

5.3租金的调整机制

租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

5.3.1调整条件

租金调整应基于市场租金水平的变化，并经双方协商一致。

签约双方签字：

出租方代表签字：______

承租方代表签字：______

签约时间：______

签订地点：______

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1维护与修缮的责任

租赁期间，出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常维护。

6.2维护与修缮的程序

任何需要修缮的情况，应由责任方及时提出并实施，紧急情况下可先行修缮。

6.3维护与修缮的费用

非因承租方原因造成的维护费用由出租方承担，日常维护费用由承租方承担。

6.3.1修缮通知

承租方发现需要修缮的情况，应及时书面通知出租方。

第七章：转租与转让

7.1转租的条件与程序

承租方在满足合同约定条件下，可将租赁物转租给第三方。

7.2转让的条件与程序

租赁期间，出租方转让租赁物，应提前通知承租方，并保证承租方的租赁权利不受影响。

7.3转租与转让的限制

转租或转让不得违反