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个人店面租赁合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

个人店面租赁合同书

甲方（出租方）：[全称]

乙方（承租方）：[全称]

鉴于甲方为出租方，拥有位于[详细地址]的店面，并愿意出租该店面；乙方为承租方，愿意租赁并使用该店面，甲乙双方本着平等自愿的原则，就店面租赁事宜达成如下协议：

第一条店面基本信息

1.1店面地址：[详细地址]。

1.2店面用途：乙方租赁店面仅用于[具体用途]。

1.3租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：乙方每月支付甲方租金人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2合同期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还剩余保证金。

第四条维修与保养

4.1店面及其附属设施的维修与保养责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4.2乙方应合理使用店面，并保持店面的整洁与良好状态。

第五条转租与转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将店面全部或部分转租或转让给第三方。

第六条合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致并书面确认。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括但不限于：

店面平面图

店面设施清单

甲方身份证明文件

乙方身份证明文件

第十条其他

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[全称]

乙方（承租方）：[全称]

丙方（第三方）：[全称]

鉴于甲方为出租方，拥有位于[详细地址]的店面，并愿意出租该店面；乙方为承租方，愿意租赁并使用该店面；丙方为第三方，愿意作为甲方的代表，协助甲方管理店面租赁事宜。甲乙丙三方本着平等自愿的原则，就店面租赁事宜达成如下协议：

第一条店面基本信息

1.1店面地址：[详细地址]。

1.2店面用途：乙方租赁店面仅用于[具体用途]。

1.3租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：乙方每月支付甲方租金人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金支付至丙方指定的账户。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2合同期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还剩余保证金。

第四条维修与保养

4.1店面及其附属设施的维修与保养责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4.2乙方应合理使用店面，并保持店面的整洁与良好状态。

第五条转租与转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将店面全部或部分转租或转让给第三方。

第六条合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致并书面确认。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条第三方责任与权利

8.1丙方作为甲方的代表，负责协助甲方管理店面租赁事宜，包括但不限于收取租金、监督乙方使用店面等。

8.2丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

8.3丙方应按照甲方的指示行事，维护甲方的权益。

第九条甲方的权利与利益

9.1甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

9.2甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将店面交还给甲方。

9.3甲方有权在租赁期间，对店面的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用店面。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

10.2乙方在租赁期间，不得将店