物业服务协议模板6篇.docx

物业服务协议模板6篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（物业服务公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议规定了乙方为甲方提供物业服务的具体内容、标准、权利、义务及违约责任等事项。

二、物业服务内容

1.物业服务区域：乙方负责对甲方所在的物业区域进行服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.物业服务期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。

3.物业服务费用：甲方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

4.乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）公共区域的日常清洁和保洁；

（2）绿化植物的养护和管理；

（3）安全监控和保卫服务；

（4）物业设备设施的维护和管理；

（5）停车场管理；

（6）其他与物业服务相关的辅助工作。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并对服务质量提出合理建议。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如有违约，应按照约定支付违约金。

3.甲方应遵守物业区域内的相关规定，配合乙方开展物业服务工作。

4.甲方不得擅自改变物业区域的功能用途，不得损害公共设施和绿化环境。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照协议内容为甲方提供优质服务，保障物业区域的正常运行。

3.乙方应及时处理甲方提出的问题和投诉，改进服务质量。

4.乙方应对物业区域的安全、卫生、绿化、设备设施维护等方面承担相应责任。

5.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，为甲方提供便利。

五、服务质量及标准

1.乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和本协议约定的标准。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

3.双方可约定具体的服务质量指标和评估方法，作为本协议附件。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，应按约定支付违约金。

2.乙方未按照协议提供服务的，应按照约定承担相应的违约责任。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、协议的变更和解除

1.本协议在双方协商一致的情况下可以变更。

2.出现以下情况之一时，可以解除本协议：

（1）因不可抗力致使协议无法继续履行；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）甲乙双方协商一致，决定解除协议。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（业主）：__________________

乙方（物业服务公司）：______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方签订本协议。

一、协议范围

本协议规定了乙方提供的各项物业服务内容、标准、权利、义务以及违约责任等事项。物业服务内容包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务等方面。

二、物业服务内容

1.公共设施维护：乙方需对小区内的公共设施进行日常检查、维护和保养，确保其正常运行。

2.环境卫生保洁：乙方需保持小区内的公共卫生区域清洁，定期清理垃圾，确保生活环境整洁。

3.绿化养护：乙方需对小区内的绿化植物进行养护，保证其生机盎然。

4.安保服务：乙方需提供安全保卫服务，确保小区内的公共安全。

5.其他服务：乙方还需提供其他与物业服务相关的服务，如接待业主报修、处理业主投诉等。

三、物业服务标准

1.公共设施：确保公共设施始终处于良好运行状态，对故障设施及时修复。

2.环境卫生：保持公共区域环境卫生整洁，垃圾日产日清。

3.绿化：定期养护绿化植物，保证绿化效果。

4.安保：加强安保措施，确保公共安全。

5.服务态度：乙方应提供热情、周到的服务，确保甲方满意。

四、权利与义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并对乙方的服务质量进行监督。