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买房协议书书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

（1）“房屋”指位于______省______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米的房产。

（2）“甲方”指房屋所有权人，即卖方。

（3）“乙方”指购买房屋的一方，即买方。

（4）“交付”指甲方将房屋及其附属设施、设备、钥匙等交付给乙方。

（5）“交易价格”指甲方将房屋出售给乙方的价格，包括房屋价款及附属设施、设备价款。

二、房屋基本情况

2.1甲方保证其对房屋享有合法、完整、无争议的所有权。

2.2房屋现状：房屋为______室______厅______卫，房屋结构为______，房屋用途为住宅，房屋所有权证号为______。

2.3甲方承诺房屋在交付时不存在任何租赁、抵押、查封等权利负担。

三、交易价格及支付方式

3.1双方确认交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

3.2乙方支付方式如下：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币￥______；

（2）办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币￥______；

（3）剩余房款通过银行按揭贷款方式支付，乙方应于办理完毕房屋过户手续后______日内，向甲方支付剩余房款。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到乙方首付款后______日内，将房屋及其附属设施、设备、钥匙等交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1附件一：房屋平面图

7.2附件二：房屋所有权证复印件

7.3附件三：甲方身份证复印件

7.4附件四：乙方身份证复印件

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

（1）“房屋”指位于______省______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米的房产。

（2）“甲方”指房屋所有权人，即卖方。

（3）“乙方”指购买房屋的一方，即买方。

（4）“丙方”指______（第三方名称），负责协助甲方、乙方完成房屋交易的相关手续。

（5）“交易价格”指甲方将房屋出售给乙方的价格，包括房屋价款及附属设施、设备价款。

二、房屋基本情况

2.1甲方保证其对房屋享有合法、完整、无争议的所有权。

2.2房屋现状：房屋为______室______厅______卫，房屋结构为______，房屋用途为住宅，房屋所有权证号为______。

2.3甲方承诺房屋在交付时不存在任何租赁、抵押、查封等权利负担。

三、交易价格及支付方式

3.1双方确认交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

3.2乙方支付方式如下：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币￥______；

（2）办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币￥______；

（3）剩余房款通过银行按揭贷款方式支付，乙方应于办理完毕房屋过户手续后______日内，向甲方支付剩余房款。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责协助甲方、乙方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

4.2丙方有权收取甲方、乙方支付的佣金，佣金标准为交易价格的______%。

4.3丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还已收取的佣金，并承担相应的法律责任。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求丙方按照约定时间办理房屋过户手续，如丙方逾期办理，甲方有权解除与丙方的委托关系，并要求丙方退还已收取的佣金。

5.3甲方有权在交易过程中，要求乙方、丙方提供相关资料，以便甲方了解交易进度。

5.4甲方有权在交易完成后，要求乙方、丙方协助办理水、电、燃气等