2024停车位租赁合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条停车位情况

1.1甲方出租的停车位位于____________________（具体位置），停车位编号为____________________。

1.2停车位的面积为____________________平方米。

1.3乙方租赁的停车位仅限于停车使用，不得从事其他任何经营性活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位的租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每停车位每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。乙方未按约定迁离停车位，甲方有权要求乙方支付迁离费用，费用标准双方协商确定。

第四条权利义务

4.1甲方应保证停车位的正常使用，确保乙方车辆的安全。

4.2乙方应合理使用停车位，不得损坏停车位设施，不得在停车位内进行违法活动。

4.3乙方应遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理工作。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供停车位，或停车位不符合约定，甲方应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.3如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和权利。

解决办法：合同签订前，双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等证明材料，以证实主体资格。

2.停车位租赁期限、租金及支付方式等关键条款应明确、具体，避免含糊不清。

解决办法：详细描述停车位的租赁期限、租金金额和支付时间等，以避免误解和争议。

3.双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同顺利履行。

解决办法：双方应认真履行合同约定的各项义务，并相互配合，共同维护停车位的正常使用和秩序。

4.注意合同的违约责任及争议解决方式，确保在发生纠纷时能够得到妥善解决。

解决办法：明确约定违约责任及争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有停车位所有权或使用权，并将停车位出租给他人的一方。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方停车位，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方停车位的合同有效期限。

4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.守约方：指在合同履行过程中履行合同约定的一方。

8.违约方：指在合同履行过程中未履行合同约定的一方。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其拥有的停车位出租给他人使用的情形。

2.适用于商业停车场、住宅小区、办公楼等场所的停车位租赁。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

补充条款：

1.停车位使用规定：明确停车位的使用时间、使用范围、禁止行为等。

2.车辆类型限制：如小型车、中型车、大型车的使用限制。

3.特殊情况处理：如节假日、大型活动期间的停车位使用及费用等。

4.合同变更和解除：如合同变更的条件、解除合同的条件和后果等。

5.保险责任：明确双方在车辆损坏或损失时的责任及赔偿事宜。

6.安全管理：如双方在停车位使用过程中的安全责任、事故处理等。

附件列表：

1.甲方营业执照或身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.停车位所有权或使用权证明文件

4.停车场管理制度及相关规定

5.停车位设施设备清单

6.保险单据（如涉及）

7.其他相关文件或资料