2024简约租房合同标准版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋及租金

1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________，甲方应保证房屋符合出租用途。

1.2乙方租赁甲方房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，租金按月支付。

1.3乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑议可要求提供证明材料。

2.租金支付及房屋交付时间均为合同起始日。

解决办法：在合同中明确租金支付及房屋交付时间，双方按照约定执行。

3.乙方需合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，按市价赔偿。

解决办法：双方签订合明确设施使用说明，乙方按照要求使用。

4.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

解决办法：甲方负责房屋及附属设施的正常维护、维修，如有需要，提前与乙方沟通。

5.合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。

解决办法：双方在协议书上签字盖章，留存一份备用。

6.违约方应承担违约责任，并向守约方支付赔偿金。

解决办法：违约方按照合同约定承担责任，支付赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.违约责任：指一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.赔偿金：指因违约行为而需要向守约方支付的违约损失补偿。

7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，经协商一致同意终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.短期或长期租房需求。

3.房屋租赁双方对租金、使用及维修有明确约定的情况。

4.需要法律保障的房屋租赁关系。

补充条款：

1.宠物相关政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方搬离出租房屋。

2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身权益。

3.房屋出租前的状况：合同附件中应包含房屋出租前的状况说明，包括设施设备清单、房屋现状等。

4.房屋维修责任：明确房屋维修的责任及维修范围，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方负责维修。

5.提前解约条款：双方同意在租赁期内提前解约的，应提前一个月通知对方，并按合同约定支付赔偿金。

附件列表：

1.房屋设施设备清单

2.房屋现状照片或视频

3.宠物管理规定

4.房屋保险购买指南

5.提前解约协议书