物业让与担保合同6篇.docx

物业让与担保合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

统一社会信用代码：___________________

乙方（受让方）：___________________

统一社会信用代码：___________________

鉴于甲方拥有特定的物业，现甲方同意将其拥有的物业让与给乙方作为担保，以担保特定债务的履行。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

1.物业名称：___________________

2.物业地址：___________________

3.物业面积：___________________平方米

4.物业权属证明文件编号：___________________

二、让与担保事项

1.甲方同意将其所拥有的物业让与给乙方，作为担保，以确保甲方履行与乙方签订的特定合同或协议项下的债务。

2.让与担保的债务包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

3.本物业让与担保合同仅为担保目的，不改变甲方对物业的所有权。

三、让与担保的期限

1.本物业让与担保的期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

2.担保期限结束后，乙方应将物业所有权归还给甲方。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证对让与担保的物业拥有完全的所有权，并保证在让与期间内不将物业出售、抵押或设立其他权利负担。

2.乙方应保证在让与担保期间妥善保管物业，不得擅自处分或损害物业。

3.甲方应按时履行其债务，如未能按时履行，乙方有权依法处置让与担保的物业以实现其债权。

4.乙方应在担保期限结束后将物业所有权归还给甲方，并办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方如未能按时履行债务，乙方有权依法处置让与担保的物业以实现其债权。

2.乙方在让与担保期间擅自处分或损害物业的，应承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致甲方无法收回物业所有权的，乙方应承担由此产生的一切损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方对特定物业拥有所有权，现甲方同意将其物业的所有权让与给乙方作为担保，以担保特定债务的实现。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业描述及所有权转让

1.物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对该物业拥有合法、完整的所有权，并已清除与该物业相关的任何抵押、查封等权利限制。

3.甲方同意将其对该物业的所有权转让给乙方作为担保，但双方需明确该转让仅作为担保方式，不影响甲方的回赎权。

二、担保债务及用途

1.本物业让与担保所担保的债务为甲方对乙方的______元债务。

2.债务用途为____________________。

三、担保期限

1.本物业让与担保的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.担保期限届满前，甲方有权回赎该物业，乙方有义务返还该物业的所有权。

四、回赎权及行使方式

1.在担保期限内，甲方有权回赎该物业。回赎时，乙方应立即办理相关手续，将物业所有权归还甲方。

2.回赎权的行使应符合法律法规的规定，不得损害第三方的合法权益。

五、双方权利义务

1.乙方应妥善保管该物业，不得擅自处分。若乙方违反此义务，应承担相应的法律责任。

2.甲方应按时履行债务，确保债务按期清偿。若甲方未能按时履行债务，乙方有权依法处置该物业以实现其担保权益。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

六、违