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农村租房合同免责协议模板

在农村地区的房屋租赁中，由于房屋条件、使用目的以及当地习俗等因素的特殊性，制定

一个合理的免责协议尤为重要。以下是一个基本的农村租房合同免责协议模板，以供参考：

【农村租房合同免责协议】

甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲乙双方基于平等自愿的原则，就甲方位于________（详细地址）的房屋一室进行租赁

事宜达成如下免责协议：

一、房屋状况说明

甲方保证所出租房屋为自有或有权出租的合法房产，并对房屋的主体结构安全负责。房屋

的具体状况包括：

（1）房屋面积：________平方米；

（2）房屋结构：________；

（3）附属设施：________（如水、电、气等）；

（4）现状描述：________（包括家具家电及其他配套设施）。

二、免责条款

1.自然灾害免责：若因不可抗力因素，如地震、洪水、台风等自然灾害导致房屋损毁或无

法居住，任何一方均可解除合同，不承担违约责任。

2.维修保养免责：甲方仅负责房屋主体结构及管线的维护工作。日常的维修保养由乙方自

行负责。

3.第三方行为免责：因政府行为或第三方行为导致的房屋损坏或使用受限，双方均应及时

通知对方，并协商解决，任何一方均不承担责任。

4.使用不当免责：因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，应由乙方负责赔偿。

三、其他约定

1.本免责协议作为租房合同的补充部分，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方应友好协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）：_____________日期：____年__月__日

乙方签字（盖章）：_____________日期：____年__月__日

注：以上信息仅为模板范本，具体条款应根据双方实际情况商定。建议在签订正式合同前，

咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性及自身权益的保护。