农村土地使用权转让协议书完整版(真题13篇) .pdfVIP

农村土地使用权转让协议书完整版

农村土地使用权转让协议书完整版

农村土地使用权转让协议书完整版（通用13篇）

在不断进步的社会中，人们运用到协议书的场合不断增多，签订

协议书后则有法可依，有据可寻。那么什么样的协议书才是有效的呢？

下面是小编收集整理的农村土地使用权转让协议书完整版（通用13

篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

农村土地使用权转让协议书完整版1

甲：

乙：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土

地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于_____，土地面积为______平方米(折______亩)。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地

块的容积率大于等于___，绿化率不少于________%，土地用途为商业、

住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套

费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中

或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人

民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一

期定金，地价款的____%，计人民币__________万元，付款时间及条件：

双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押

登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币

__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协

议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有

关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超

过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约职责

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承

诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意

双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的

土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一

作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止

履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带职责。

四、其他

1、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法

院裁决。

2、本协议经各方代表签字盖章后生效。

本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：____代表：____

乙方(盖章)：____代表：____

____年____月____日

农村土地使用权转让协议书完整版2

出让方(甲方)：

受让方(乙方)：

因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平

等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于_____，土地面积为_____平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有

偿转让，乙方为住宅用地。

2、土地的转让价为_____万元/亩，青苗补偿费_____，转让总价为

人民币_____万元。

三、付款方式：

双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款_____元，

本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后，甲方就所转让的.该宗土地土地使用权及与土

地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征

用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益

均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任

何事端。

六、其他约定：

因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并

向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地

面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙