经济特区房产转让合同5篇.docx

经济特区房产转让合同5篇

篇1

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方合法拥有位于经济特区的房产，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________。

2.房产面积：建筑面积为________平方米。

3.房产权属：甲方已取得该房产的《房屋所有权证》，并确认权属无争议。

4.房产状况：甲方保证所转让房产无抵押、查封、出租等限制产权的情况，未涉及任何法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产转让总价为人民币（大写）________________元整（小写￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）________元整（小写￥______元）给甲方。

（2）甲方办理完毕房产过户手续后，乙方支付人民币（大写）________元整（小写￥______元）。

（3）剩余款项人民币（大写）________元整（小写￥______元）在交房时一次性支付。

三、税费承担

1.甲乙双方按照国家和地方相关政策规定各自承担相应税费。

2.在办理房产过户过程中产生的费用由甲方承担。

四、房产交付

1.甲方在收到全款后的____日内，将房产交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、电器等附属设施。如有损坏，应修复或更换。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方双倍返还定金。若乙方在支付定金后违约不买，定金则归甲方所有。

2.若甲方未按约定时间交付房产或存在其他违约行为，应按照未履行部分房款的____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。反之，乙方违约时也应按照相应比例支付违约金。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他事项约定

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于经济特区之房产（以下简称“本房产”）的转让事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房产转让合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.房产权属：甲方为本房产的合法所有者，拥有完全的产权。

4.房产状况：本房产处于良好状态，配套设施设备齐全。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定本房产的转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在房产过户手续办理完毕后______日内支付。

第三条房产交付及过户

1.甲方应于乙方支付完定金后的______日内将本房产交付给乙方使用。

2.双方应于本房产交付之日起______日内共同前往相关部门办理房产过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按时交付房产，则视为甲方违约，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方在支付定金后未能按时支付尾款，则视为乙方违约，已支付的定金归甲方所有，乙方无权要求返还。

3.若因甲、乙双方任何一方原因导致房产过户手续办理延误或无法办理，违约方应承担相应的违约责任。

第五条其他约定

1.在本房产转让过程中产生的税