装饰项目可行性研究报告.docVIP

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章总论 1

第一节概述 1

第二节可行性研究编制单位 错误！未定义书签。

第三节可行性研究的依据和范围 2

第四节简要的研究结论 3

第二章工程背景和建设必要性 6

第一节工程提出的背景 6

第二节工程建设的必要性 错误！未定义书签。

第三章市场分析 错误！未定义书签。

第四章工程选址及建设条件 10

第一节工程选址 10

第二节建设条件 10

第五章工程建设内容及规模 14

第六章工程建设方案 15

第一节总体规划方案 15

第二节总图运输 错误！未定义书签。

第三节土建工程 错误！未定义书签。

第四节设备选型 错误！未定义书签。

第五节公用工程 错误！未定义书签。

第七章环境保护评价与平安卫生 16

第八章节能、节水措施 23

第一节节能 23

第二节节水 24

第九章劳动卫生和平安41

第十章工程组织及运营 28

第十一章工程实施进度 31

第十二章投资估算与资金筹措 33

第十三章财务分析 35

第十五章社会效益分析 40

第十六章结论 41

第一章总论

第一节概述

一、工程名称

河南鼎硕建材建设工程

二、工程承办单位

河南鼎硕建材

三、工程负责人

法人代表：马俊杰

四、拟建地址

原阳县城关镇曹庄村

五、工程承办单位简介

河南鼎硕建材租用原河南省原阳县毛巾厂厂房、仓库，进行技术改造，生产保温砂浆、防水材料、装饰材料为主的民营企业，现有员工65余人，其中工程技术人员3人。本科学历及大专学历的5人，中专学历的20人，高中学历人数37人。

公司占地3500平方米，资产总值1880万元，年产量到达5000吨，产值150元，利税300万元。河南鼎硕建材坚持以市场为导向，对营销活动进行全方位精心筹划，企业把树品牌、拓市场、扩规模、增效中小城市为中心，遍布多个地区的稳定营销网络。新产品的开发促进了新产品的销售，公司新产品营销网络已逐步建立，致力于更好的为客户效劳，秉承传统，力求创新，优秀的技术开发能力，保障客户的订单得以及时、保质、足额的供配。公司以“用户在我心中，质量在我手中”为宗旨，期望与各界同仁协手合作，共同开展！

六、法定代表人简介

马俊杰，汉族，出生于1975年4月，现任河南鼎硕建材董事长，曾获新乡市十佳青年荣誉称号，新乡市优秀青年企业家称号，被评为2009年度河南优秀经营管理者。

第二节可行性研究的依据和范围

一、可行性研究的依据

1、原国家计委《关于建设工程进行可行性研究的试行管理方法》

2、国家发改委、建设部发布的《建设工程经济评价方法与参数》〔第三版〕

3、国家计委《关于建材产品批发市场专项工程的实施意见》；

4、《原阳县国民经济和社会开展第十一个五年规划》；

5、《当前国家重点鼓励开展的产业、产品和技术目录》；

6、投资工程可行性研究指南；

7、工程承办单位提供的有关数据、资料；

8、河南鼎硕建材委托原阳县远东工程咨询编制可行性研究报告的委托合同。

二、可行性研究的范围

1、工程的背景和建设必要性

2、工程选址及建设条件

3、工程建设规模及建设方案

4、环境保护与平安卫生

5、工程组织及运营

6、工程进度方案

7、工程招标方案

8、节水节能措施

9、投资估算及资金筹措

10、财务分析

11、社会效益分析

12、结论

第三节简要的研究结论

一、工程概况

1、工程名称：河南鼎硕建材建设工程

2、建设性质：新建

3、建设地点：原阳县城关镇曹庄村

二、工程主要建设内容

工程占5亩，总建设面积3500平方米。

本工程以温砂浆、防水材料、装饰材料为主，生产厂房1200平方米。

三、工程实施进度

方案于2014年3月份着手工程前期手续的办理，至2014年8月工程完成。

四、投资估算与筹措

工程总投资1880万元，建筑工程费及设备费980万元，流动资金900万元。

本工程所需的所有资金全部由承办单位自筹解决。

第四节主要技术经济指标

主要技术经济指标见下表

序号

工程

单位

指标

备注

一

建筑指标

1

工程占地面积

亩

5

2

总建筑面积

平方米

3500

2.1

办公区

平方米

2300

2.2

生产区

平方米

1200

3

容积率

0.60

4

绿化率

%

30

二

投资及财务指标

1

工程总投资

万元

1880

1.1

建设投资

万元

980

1.2

流动资金

万元

900

2

资金筹措

2.1

其中：企业自筹