基础设施综合开发项目可行性研究报告.doc

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基础设施综合开发项目

可行性研究报告

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目录

第1章总论 6

1.1项目概要 6

1.2XX软件产业基地概况 6

1.3项目单位基本情况 7

1.4项目概况与建设内容 9

1.4.1项目概况 9

1.4.2建设内容 11

1.5可行性研究内容 11

1.6可行性研究报告编制依据 12

1.7可行性研究结论与建议 13

第2章项目背景与必要性分析 16

2.1学习市总体规划 16

2.1.1学习市总体规划 16

2.1.2城市的功能定位 17

2.1.3相关的城市建设内容 17

2.2江苏省及学习市软件产业发展规划 18

2.2.1总体规划 18

2.2.2功能定位 23

2.3XX软件产业基地规划 23

2.3.1总体规划 23

2.3.2规划结构 24

2.3.3功能定位 24

2.3.4产业选择 24

2.4项目建设必要性 25

1、是江苏省学习市实施发展跨越式发展战略的需要 25

2、是加快区域性产业结构调整，促进经济健康合理增长的需.要 28

3、是学习市加速推进打造现代服务业的需要 29

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第3章发展前景及土地需求分析 33

3.1学习市经济发展现状 33

3.2软件产业经济发展现状 35

3.3土地开发现状分析 36

3.4开发建设前景分析 37

第4章建设规模及建设条件 39

4.1.建设规模及用地规划 39

4.1.1建设规模 39

4.1.2用地规划 40

4.2项目建设优势条件 42

4.3自然条件 46

4.3.1地形地貌 46

4.3.1气象 47

4.3.2地质及地震 47

第5章工程建设方案 48

5.1概述 48

5.1.1规划方案 48

5.1.2项目概述 49

5.2征地、拆迁与场地平整工程 50

5.2.1征地 50

5.2.2拆迁 51

5.3道路工程 51

5.3.1道路系统及等级 51

5.3.2路网设置及与外部的联系 52

5.3.3道路构造 53

5.3.4工程量 56

5.4给排水工程 57

5.4.1给水工程 57

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5.4.2排水工程 61

5.4.3中水工程 65

5.5供电及集约化信息管线工程 66

5.5.1供电工程 66

5.5.2集约化信息管线工程 68

5.6燃气工程 70

5.6.1燃气工程 71

5.7环境保护及消防工程 75

5.7.1环境保护工程 75

5.7.2消防 78

5.8安全与工业卫生 79

5.8.1安全 79

5.8.2工业卫生 80

第6章项目实施计划 81

6.1项目实施计划编排原则 81

6.2项目形象进度 81

6.3地块开发实施计划 82

6.4道路及路下工程实施计划 82

6.5配套设施实施计划 82

第7章项目组织、经营与管理 83

7.1项目组织 83

7.2项目经营 83

7.3项目管理 84

7.4项目招标 86

第8章投资估算与资金筹措 89

8.1概述 错误！未定义书签。

8.1.1投资估算的依据 错误！未定义书签。

8.1.2投资估算的范围 错误！未定义书签。

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8.2征地、拆迁工程费错误！未定义书签。

8.2.1征地补偿费错误！未定义书签。

8.2.2居民拆迁安置补偿费错误！未定义书签。

8.2.3企事业单位拆迁安置补偿费错误！未定义书签。

8.2.4上缴规费错误！未定义书签。

8.3道路工程费