2024年土地使用权转让合同真题(6篇) .pdf

2024年土地使用权转让合同通用

土地使用权转让合同是指土地使用权人将其在某一特定土地上的

土地使用权转让给另一方的合同。以下是一个2024年土地使用权转让

合同的通用范本,供参考。

合同编号:（合同编号）

甲方:（出让方的名称、法定代表人或负责人的姓名）

地址:（甲方注册地址）

电话:（甲方联系电话）

乙方:（受让方的名称、法定代表人或负责人的姓名）

地址:（乙方注册地址）

电话:（乙方联系电话）

鉴于：

1.甲方是该土地的现土地使用权人,有权转让该土地的土地使用

权；

2.乙方有意购买该土地的土地使用权,并具备购买能力；

3.双方经友好协商，达成以下协议，并愿以本合同的格式予以确

认。

根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规,甲、乙

双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下协议：

第一条转让土地使用权的基本信息

1.1转让土地使用权的土地情况:

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（1）土地位置:（填写土地所在地）

（2）土地面积:（填写土地面积）

（3）土地权属情况:（填写土地权属情况）

1.2转让价格及付款方式:

（1）转让价格:人民币（大写）（小写）

（2）付款方式：（填写付款方式,如一次性付款、分期付款等）

第二条转让条件

2.1甲方承诺具备转让土地使用权的合法资格,并在合同签订后按

照法定程序将土地使用权转让给乙方。

2.2乙方承诺具备购买土地使用权的合法资格,并按照本合同约定

的方式和时间支付转让价格。

第三条转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内,向乙方提供以下转

让土地使用权所需的文件和手续:

（1）土地证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）土地分户图复印件；

（4）其他相关土地手续文件。

3.2乙方在收到上述文件和手续后的五个工作日内,完成对相关土

地资料的审查,并确认其真实有效。

第四条过户手续

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4.1甲方应在本合同签订之日起三个工作日内,将土地使用权过户

申请提交给土地管理部门,依法办理土地使用权过户手续。

4.2土地使用权过户手续完成后,甲方应立即将土地使用权证书及

此次转让的原件,交付给乙方。

第五条保证及附条件

5.1甲方保证所转让土地使用权系其合法所有,并不存在任何权属

争议、扣押或司法冻结等情况。

5.2若土地使用权因国家征收、征用或其他原因被撤销,甲方应按

照相关法律法规处理,并向乙方退还已支付的款项。

5.3除本合同约定的情况外,乙方不得将土地使用权转让给第三

方。

第六条违约责任

6.1若任何一方无故违反了本合同的约定,应承担违约责任,并且赔

偿对方因此产生的一切损失,包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

6.2如一方未按本合同约定的时间和方式履行相关义务,应支付对

方每日万分之三的违约金,作为迟延履行的补偿。

第七条适用法律和争议解决

7.1本合同适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中如发生争议,可协商解决；如协商不

成,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条合同的生效与解除

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8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2除非双方协商一致,本合同不可撤销。

第九条其他事项

9.1本合同一式两份,同样效力,甲乙双方各执一份。

9.2本合同中如有未尽事宜,可由双方协商并签订补充协议。

9.3本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）:乙方（受让方）:

签字:签字:

日期:日期:

2024年土地