2024年宿舍租赁标准协议样式版.docx

2024年宿舍租赁标准协议样式版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及住所

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁住所描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期和时间

3.4支付特殊费用说明

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.使用与维护

5.1使用权界定

5.2合理使用标准

5.3维修责任分配

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

6.3保险索赔程序

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

8.3法律适用

9.其他费用

9.1列出所有其他费用

9.2费用支付责任

9.3费用调整机制

10.提前终止协议

10.1提前终止的条件

10.2提前终止的程序

10.3提前终止的后果

11.转租条款

11.1转租的条件

11.2转租的程序

11.3转租的额外费用

12.变更条款

12.1协议变更的条件

12.2协议变更的程序

12.3变更的效力

13.附录

13.1附录A租赁住所清单

13.2附录B保险条款

13.3附录C其他重要文件

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及住所

1.1出租方信息

1.1.1名称：X物业管理有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：（个人姓名/公司名称）

1.2.2地址：（个人住址/公司地址）

1.2.3联系人：（姓名）

1.2.4联系电话：（电话号码）

1.3租赁住所描述

1.3.1住所地址：市区路号

1.3.2住所类型：宿舍

1.3.3宿舍房间数量：间

1.3.4宿舍设施清单：（附清单）

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付频率：每月支付一次

3.3租金支付日期和时间：每月的第一个工作日支付上个月的租金。

3.4支付特殊费用说明：除租金外，承租方需承担水费、电费、煤气费等日常生活费用。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前终止租赁协议，承租方按照协议约定将住所交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后五个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：如承租方有迟交租金、损坏物品或其他违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用。

5.使用与维护

5.1使用权界定：承租方享有租赁住所的使用权，但不得转租或转让给第三方。

5.2合理使用标准：承租方应按照住宅用途合理使用住所，不得从事违法活动或影响周围居民的生活。

5.3维修责任分配：出租方负责租赁住所的结构安全、设施设备维修保养；承租方负责日常使用中的小修小补，并负责保持住所的整洁卫生。

6.保险责任

6.1出租方保险责任：出租方已为租赁住所购买了火险和第三方责任险。

6.2承租方保险责任：承租方应自行购买个人物品保险，以保障自身财产的安全。

6.3保险索赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料进行索赔。

8.违约责任

8.1出租方违约：出租方未按约定提供租赁住所或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的其他损失。

8.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或提前终止租赁协议，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造