房东租赁合同模板5篇.docx

房东租赁合同模板5篇

篇1

甲方（房东）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方就位于__________________（详细地址）的房产租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁物的用途为__________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应当每____个月支付一次租金，每次租金为人民币________元。租金支付时间为每____个月的第____日。

3.乙方应当通过银行转账方式支付租金，甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

4.如乙方逾期支付租金，则应当按照应付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：__________________元整）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应当在租赁期满之日起____日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋及设施的使用与修缮

1.乙方应当合理使用租赁物及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

2.甲方应当保证租赁物的正常供水、供电及供暖等基本设施的正常使用。如发生非正常情况，甲方应当及时予以修复。

3.租赁物及其附属设施的维修责任以双方协商为准。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能履行本合同的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同；

（3）乙方存在其他违约行为，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

八、其他约定事项

1.双方应当在附件中详细列明租赁物的清单及附属设施的状况。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.租赁物清单及附属设施状况说明；

2.双方身份证复印件及联系方式。

甲方（房东）：__________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附