供电公司电力办场地租赁扩展合同.docx

《供电公司电力办场地租赁扩展合同》

出租方（以下简称甲方）：

名称：[供电公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

名称：[承租方单位名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲乙双方已就电力办公场地租赁事宜签订了[原租赁合同名称及编号]（以下简称“原合同”），现因乙方业务发展需求，需对租赁场地进行扩展及对租赁相关事宜进行进一步约定，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，达成如下租赁扩展合同：

一、扩展场地基本情况

1.扩展场地位置：位于原租赁场地[具体方位关系，如相邻、楼上楼下等详细描述]，其四至范围为东至[扩展场地东边界描述]，西至[扩展场地西边界描述]，南至[扩展场地南边界描述]，北至[扩展场地北边界描述]。

2.扩展场地面积：扩展场地总面积约为[X]平方米，场地布局为[简要描述扩展场地内部布局，如办公区、会议室、资料室等功能区域划分及大致面积]。

3.扩展场地设施：扩展场地内配备有[列举扩展场地的主要设施，如照明系统、空调设备、网络接口（注明数量与位置）等，并说明设施的基本状况及是否符合相关办公要求]。

二、租赁期限扩展

1.原合同租赁期限自[原起始日期]起至[原结束日期]止。现双方同意将租赁期限整体扩展至[新结束日期]，扩展后的租赁期限涵盖原租赁场地及本次扩展场地。

2.在扩展租赁期限内，乙方应按照本合同约定继续履行对原租赁场地及扩展场地的使用、管理与支付租金等义务，甲方应按照约定保障乙方对场地的正常使用权益。

三、租金及支付方式调整

1.租金调整：基于场地扩展，双方商定自[租金调整起始日期]起，乙方每月应支付的租金总额调整为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其中，原租赁场地租金按照原合同约定的租金标准及计算方式继续计算，扩展场地租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。扩展场地租金的计算依据为场地面积、设施配备情况及市场行情等因素综合确定。

2.支付方式：乙方应在每月[新租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]，银行账号：[账号号码]，账户名称：[账户名称]。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[违约期限]的，甲方有权按照本合同及原合同约定采取相应措施，包括但不限于暂停场地使用、解除合同等，并要求乙方承担违约责任及赔偿甲方因此遭受的损失。

四、场地交付与使用

1.交付时间：甲方应在本合同签订后的[交付期限]内将扩展场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对扩展场地的设施、设备及场地状况进行检查，并签署场地交付确认书，确认扩展场地的现状符合合同约定。若乙方在接收扩展场地后发现场地及设施存在问题且未在交付确认书中注明的，视为场地及设施在交付时符合要求，乙方应自行承担后续发现问题的责任。

2.使用要求：乙方应按照场地的设计用途及本合同约定合理使用原租赁场地及扩展场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。乙方应妥善保管场地内的办公设备、文件资料等物品，做好防火、防盗、防潮等安全防护措施，并遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定。如因乙方使用不当或违反相关规定导致场地损坏、安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于修复场地的费用、赔偿甲方因此遭受的损失以及承担因事故或污染给第三方造成的损害赔偿责任等。

3.维护责任：甲方负责场地主体结构（包括原租赁场地及扩展场地）及附属公共设施（如电梯、楼梯间、公共卫生间等）的正常维护与修缮工作，确保场地在租赁期间的基本安全与正常使用条件。但因乙方原因导致场地损坏的部分（如乙方装修改造过程中对墙体、地面造成的损坏），由乙方负责维修或赔偿。乙方应在发现场地设施设备出现故障或损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修响应时间]内安排人员进行检查与维修（紧急情况除外，如火灾、漏水等应立即响应）。

五、场地装修与改造

1.乙方如需对扩展场地进行装修或改造，应提前[装修改造申请期限]向甲方提交书面申请及装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造方案应包括但不限于装修设计图纸、施工进度计划、施工安全措施等内容。

2.乙方在装修改造过程中应严格遵守国家及地方有关建筑装修的法律法规和标准规范，确保施工安全与质量。如因乙方装修改造工程导致场地结构损坏、安全事故或影响其他租户正常使用等问题，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并负责恢复场地原状。

3.装修改造工程结束后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可正式投入使用。乙方在装修改造过程中所添置的固定设施（如不可移动的隔